买不买房看看上周宁波楼市成交数据再决定

一年之计在于春，我们不妨先看看三月宁波楼市成交数据，看看能不能让你瞬间回神，进入的状态中。

宁波三月楼市到3月26日为止共成交了5197套，均价为17211元/平。

上周的宁波楼市觉得像开了外挂一样，成交量一路攀升，共成交均价也一直下不来。上周(3.20—3.26)宁波楼市共成交2317套，成交19402元/平。

但是光看单月的成交量还看不出来三月的宁波楼市究竟有多凶猛。经济学不都讲环比和同比吗，小编也把这近半年的数据和历史同期数据整理了出来。

为什么小编一直说这个月的数据让人似乎回到了去年年底的好时光。我们从半年数据来看，去年12月份成交套数7963，这个成交量无疑是可以载入宁波楼市史册的。当然三月份还没过完，说不定这几天会超越呢。

但是12月份的均价可是比3月足足少了2000啊。也就是说，同样100平米的房子，现在买就比去年买足足贵了20万。

小编去年年底一直鼓励大家买房来着，“年底不买房，一年又白忙”这句话是真的。

再来看看历史同期数据，从2015年到2017年成交量也有分明的变化。2015年大家的春季买房热情分明比较低迷，但是到了2016年人们的买房热情就立马高涨了，成为2016年的第一波买房小高潮。

为什么说“历史总是惊人的相似”，不然金九银十是怎么总结出来的。同样是三月份，今年的购房小高潮再一次呈现了。从过年时期的观望为主，到现在的量价齐涨，鬼知道宁波都是都阅历了些什么!

当然，做数据的目的是为了分析形势，要知道小编把这些数据扒出来也是很辛苦的。最近有越来越多的人问小编现在能不能买房，买哪里的房子适宜，作为房地产业八线从业人员，小编也只能用数据说话了。

成交量不稳定，但均价稳步上升

小编知道有很多人每天都在关注成交数据，大家目的当时是为了买房，想多关注一下价钱。虽然价钱每天起起伏伏看不出来有什么区别，但是通过比照分析，我们就能发现一件事，宁波的房价真的在上涨。

二月份的时候，小编也听到了很多楼盘要涨价的风声，也收到了很多粉丝说某某楼盘涨价了，年前价钱还能承受的，现在就觉得贵了。

现在看到了三月的成交均价，小编可以确定，看来这些“涨价”并不是楼盘的营销手段，而是涨价风潮真的已经来了。

成交放量，政策导向

成交量是比成交均价更不稳定的存在，会受到很多因素的影响。除了个人因素，楼市大环境是影响成交量的重要因素。

楼市大环境包括开发商对楼市的预期，开发商拿地的势头，人们对楼市的预期，政策引导等等。而这其中，政策是影响人们购房最重要的因素。

2016年10月，由于全国楼市呈现大规模的调控升级，宁波楼市成交数据良好。

2016年12月，由于宁波契税补贴政策行将完毕，宁波楼市成交数据良好。

而2017年3月，由于全国楼市再次呈现大规模的调控升级，宁波楼市成交数据良好。

这证明，想要买房，多看新闻，多关心国度大事，一定是没错的。

现在答复小同伴们最关心的问题，宁波的房子究竟能不能买，小编还是那个态度：买房自住正当时，买房投资需慎重。

因为房价在上涨，买房自住的是必须买房的，那还是早买早好。但是买房投资，金额宏大，周期较长。宁波究竟会不会限购限贷，什么时候出台相关政策都是未知数，还是要慎重行事。

好了，数据都在这里了，趋向都分析完了，大家看了这篇，就好好工作吧!

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