慈城片分区规划：居住用地扩大1.3倍

发布时间： 2017-02-20 13:34:30

来源：中国宁波网

分类：其他楼讯

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近日，宁波市慈城片分区规划在市规划局网站上进行为期一个月的批前公示。根据规划，这片总面积107平方公里的区域将定位为国家历史文化名镇，以生态宜居、历史文化为特色的都市近郊片区，高新都市产业集聚区，形成“两城一区两轴”空间结构及“两区四廊多轴”的生态格局。

划定6515公顷生态保护红线

慈城片规划范围，南至姚江，东南至绕城高速，东北和西北至江北区行政界线，总面积107平方公里，利用优越的生态环境，规划构建“两区四廊多轴”的生态格局。

其中，“两区”主要指北部山林涵养区以及南部姚江生态农业园区;“四廊”，主要包括杭州湾跨海大桥连接线交通生态走廊、绕城高速公路生态走廊、慈江运河文化生态走廊以及姚江生态走廊;“多轴”，主要指内部连接各片区的河流水系生态轴线。划定生态保护红线区域6515公顷，其中一级管控区1385公顷，二级管控区5130公顷。一级管控区执行最严格的生态保护控制措施，禁止有损生态环境的开发建设活动。

形成“两城一区两轴”空间结构

规划建设用地总体形成“两城一区两轴”的组团形空间结构。其中，“两城”为慈城古城、慈城新城;“一区”为高新产业园区;“两轴”以古镇为中心向西向东串联各个功能片区的休闲旅游轴，以新城为中心向西向南延伸的城镇功能发展轴。

慈城形成三级中心体系：片区中心、特色中心和组团中心。片区中心位于慈城新城片，定位为片区综合服务中心，布置商业商务办公、公共服务、产业研发、居住等综合服务功能。特色中心位于慈城古镇，定位为旅游服务、文化创意中心，集中布置文化、旅游等特色服务功能。组团中心包括高新产业组团中心，湖心、荪湖、保国寺几个旅游组团中心。

居住用地扩大1.3倍，人均居住面积达47平方米

根据规划，今后的慈城片区将更宜居，居住用地比原先扩大了1.3倍，人均居住面积达到了47平方米。五大居住片以生态绿地为分隔，分别位于慈城古城居住片、慈城新城居住片、湖心居住片、荪湖居住片和黄山居住片。

公共交通上，2020年在规划范围内将规划2条轨道交通线路，分别为城市轨道交通4号线和市域轨道交通S1线。轨道交通4号线在规划区域内主要途径的道路为宁慈西路、狮峰路。

责任编辑： liangchunmei

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