上一篇
余姚住房公积金取消单双方限制 统一按户计算最高额度80万下一篇
个人购房差异化信贷政策要求:加强房贷资格审核苏州房产新政规定:首套房首付比例由之前的二成上调为三成,首套房贷款结清申请二套房贷,首付比例调整为五成,首套贷款未结清二套房首付比例为八成。记者走访苏州各大银行,均已严格执行新政,利率方面也有收紧之势。
12家银行执行贷款新政 上调首付比例
记者电话咨询了苏州的12家银行,均已严格执行房贷新政,首套房首付比例由之前的二成上调为三成,首套房贷款结清申请二套房贷,首付比例调整为五成,首套贷款未结清二套房首付比例为八成。
按照新政计算,以200万元的住宅为例,新政实施前,首套普通自住房首付比例为20%,首付40万元,新政实施后,首付比例提高到30%,首付60万元,购房者需要多准备20万元;二套房首套贷款已结算,首付为100万元,首套贷款未结清,则二套房首付需准备160万元。这对于有正常购房需求的百姓来说并不是个好消息,刚需改善都需要准备更多的首付款。
年前额度较宽松 只要资料齐全两周就放款
首付比例上调之后,不少购房者将希望寄托在利率优惠上,然而,从目前调查情况来看,苏州各大行利率优惠基本一致,较之前更是有收紧之势。
据悉,新政之前,还有不少银行可以根据客户资质给出88折的利率优惠,新政后,所有银行首套最低利率只能给到9折,而且这也是根据客户资质进行评定的,比如商贷额度需要达到一定的标准,或是在贷款行有一定量的存款,或是有买相应额度的理财产品等条件。资质不好的客户或只能给到95折的利率优惠。二套房房贷利率优惠,并未较之前有明显调整,各大行利率优惠仍然是基准利率上浮10%。
在放款时间上,在资料齐全的情况下,各大银行基本都在两周左右时间放款,有银行工作人员表示,“往年每逢四季度房贷就紧张的局面,今年限购后个人住房贷款业务明显减少,年底前额度较宽松,只要资料齐全,两周左右即可放款。”
责任编辑: liangchunmei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
宁波买房热销楼盘有哪些?这几个值得了解!
2拨开神秘面纱!万科槐树路256号物业公司怎么
3房价3万以上的实力楼盘排行,这些楼盘超赞!
4宁波绿城春语文澜新房物业费是怎么算的?开发
5宁波买房有哪些购房好选择?看完你就知道了!
6拨开神秘面纱!伟星星润名著物业公司怎么样?真
7宁望府怎么样?物业费是多少?周边有繁华商圈吗
8购房指南|宁波房价还在涨吗?哪些楼盘销量比
9宁波买房在售楼盘有哪些?看完这篇你就了解了
10拨开神秘面纱!万科槐树路256号开发商怎么样?
宁波买房热销楼盘有哪些?这几个值得了解!
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱!万科槐树路256号物业公司怎么样?真实测评别错过
房价3万以上的实力楼盘排行,这些楼盘超赞!
宁波绿城春语文澜新房物业费是怎么算的?开发商可靠吗?
宁波买房有哪些购房好选择?看完你就知道了!
宁波买房看哪里?海曙云望里展示答案!
占据前湾新区核心位置,祥源漫城打造品质住区
一线滨江楼盘,宝龙文创甬江城都有哪些优势?
主城核心楼盘,荣安美安府有哪些户型在售?
约335万起!万科星旅光年打造鄞州核心高性价比楼盘
宁波买房热销楼盘有哪些?这几个值得了解!
拨开神秘面纱!万科槐树路256号物业公司怎么样?真实测评别错过
房价3万以上的实力楼盘排行,这些楼盘超赞!
宁波绿城春语文澜新房物业费是怎么算的?开发商可靠吗?
宁波买房有哪些购房好选择?看完你就知道了!