美的映海潮 | 千亿轨交基建“梅山湾新城”

“梅山湾新城”正式亮相！“梅山湾新城”被定位为长三角对外开放的海上门户、国家海洋战略的“战略展示窗口”！同步出炉的还有《梅山湾新城总体策略研究及概念性城市设计》。

根据官方信息，新城建设重点聚焦在梅山湾两岸约61平方公里的范围里。这里将以打造海洋新城为发展目标，着力构建“一港一湾一城”：即高能级的国际贸易港、畅享自在的风尚休闲湾、创新驱动的智创未来城。

显而易见，区域的综合发展是城市迭代升级的核心动力，也是必然要求。而再造“千亿级”梅山湾新城，就是这波基建的大赢家！

梅山湾新城规划了2条轨道交通廊道；南线作为宁波至象山城际铁路的一部分——梅山支线，连接东钱湖和象山。

北线出梅山岛后经春晓，连接地铁1号线，直通宁波中心城！一南一北开启梅山加速度。其次，便是规划中的梅山快速通道；就像奉化接入机场快速路，整个梅山湾新城将直连环城南路快速路，与整个宁波中心城区无缝对接，将梅山拉进半小时交通圈！并且，宁波舟山港梅山港区沈海高速连接线（象山湾疏港高速）塘溪——春晓、昆亭一段已经在建；关注许久的六横公路大桥也正加足马力。不用太久！这里将组建起宁波“第二圈”绕城高速的立体交通网。

整个交通体系以梅山湾新城为中心，10公里可覆盖人口达40万；16公里可覆盖人口达100万；30公里可达宁波东南各个主要城区，相比奉化方桥也不遑多让！

和大阪京都一样，整个宁波的30公里生活半径很快就能实现！无论是通勤还是购物，这与城心来往，又有何差别？

拥有众多高质量的出行方式，真正能带动一系列周边的产业链，制造出新经济的增长极。事实上，对梅山湾新城来说，立体交通的到来也只是“前菜”。更让人心跳加速的，还有9大项目签约，涉及文旅、科技、创新、产业等共超171亿！

包括总投资约100亿元的美的文旅小镇、首期投资即高达50亿元的复星集团全面战略合作协议项目、中国青少年户外营地，中国足协沙滩足球训练基地、国际供应链创新综合服务平台、科学桥科技孵化平台等9个项目。

看到消息的第一反应，便是感慨处于梅山湾核心的美的·映海潮基本面。趁着这波利好，说映海潮是楼市当红的“炸子鸡”之一，没人反对吧。

这次，美的映海潮呈现的，还是硬核的小户型产品。首先，随着相关建筑规范的实施，整个宁波市场上建面为80㎡以下的户型已相当稀缺。

而美的，在此基础上还更进一步。最小仅用建面约76㎡就做到了两房，简直是“上古户型”重现。

不仅如此，所有房间都是亮间，主卧配飘窗，客厅还带阳台。几乎每一个空间都自带“魔法体质”。南北通透，带大飘窗的次卧是老人或孩子的喜爱。居住于此，采光和空间都有保证。北向房间适合静谧的书房，让主人有了一方纵想阅读时光的私人空间。这样一套房子，能满足家庭成员的各种需求。

对一户家庭来说，可以在这样的房子里居住较长时间。等到未来家庭财富继续增长了，才换下一套房。当然，让外溢购买力心动的，还是现在超低的入手门槛。1字头内的红利，真的不会持续太久！