房价2020年跌一半 买房的关键要素是什么

在购房的过程中，有些基本的要素是特别重要的，包括房子的价格以及配套设施、周围环境以及未来的走向等等。大家在购房之前，可以先观看房价2020年跌一半，学习一下各种价格的影响因素，关注买房的关键要素是什么，这样在购房时，也许会有更好的对比，找到性价比更高的房源，也能控制未来的开支。

房价2020年跌一半

房价下降50％有多少人依旧是买不起一族，同时也伴随了一下4点社会隐患。如：贫富差距增大、房奴断供，银行坏账、经济发生倒退、百姓日子并不好过等。

1、贫富差距增大

许多人表示疑惑，为何房价下跌贫富差距会增大？这里主要是说固定资产的概念，中国现在百万富翁满大街都是，但这里说的是百万资产并非百万存款，而对于一个家庭来说，最值钱的就是房产。

2、房奴断供，银行坏账

如今有多少人是贷款买房？这个只有银行知道，但是可以客观的知道贷款的规模，1线2线贷款的比较多，3线的基本有能力买一次性付款，房贷比例目前是10人里面有6个要贷款的。

3、经济发生倒退

房地产作为拉动国民经济的一辆马车，虽国家严令不以房地产作为短期刺激经济的手段，要振兴实体经济，可短时间内房地产在国民经济当中的支柱地位并不会有所改变。

4、百姓日子并不好过

虽然目前百姓都抱怨房价太高，但日子依旧越过越好，当房价下跌50％，一方面国家的GDP不景气一定会影响到百姓的生活质量，毕竟有国才有家。另一方面，房屋的降价，已买房的被楼市套牢，未买房的也看准时机入场，进入楼市的资金并未减少，百姓的日子将越来越不好过。

买房的关键要素是什么

1、内部设施

虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但附属设置的档次也直接影响房价，尤其是对于购房二手房的购房者，应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

2、合同

购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题，减少不必要的纠纷。

3、物业

购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费收取标准，以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表购房者的利益。

4、五证二书

五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，购房者买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

上面的介绍就是关于房价2020年跌一半，其实在买房的时候，有些基本的要素很容易被人忽略掉，包括配套设施周围的环境、基本的生活质量、物业管理费用、收费标准等等，大家可以看看这些基本的问题，了解一下买房的关键要素是什么，找个优质的房子，对以后的生活质量也是会有更高的保障。