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江北区位于宁波市区中部偏西北侧,东南临甬江与江东区相望,南濒姚江,与海曙区、鄞州区连接,东北毗邻镇海区,西接余姚,属于宁波市中心城区,也是传统意义上的宁波\"老三区\"之一。江北兼具广袤的土地、优良的生态环境和深厚的历史文化底蕴,随着城市的扩张、交通的改善、万达的入驻以及奥体中心的兴建,幅员辽阔的江北赢得了更多发展机遇。相较于海曙和鄞州中心2万+的房价,江北板块的性价比就很突出了。
在2016年,江北区域成交79万方,较2015年增长52%,可以看出江北的楼盘对于购房者的吸引力正在越来越大。江北区域内又可以划分为几个小版块,其中早期的洪塘板块有了全新的板块定义即奥体板块,重新打入市场赢得了人们的关注;姚江北板块在江北万达入驻后,使得该板块成为区域内商业中心,便利的生活购物娱乐吸引了更多的购房者前来置业;而湾头板块,作为“九岛一心”商务休闲定位,与姚江北岸共同打造宁波亲水滨江带,优质的滨江资源也成为购房者优先考虑的置业选择;而具有悠久历史文化底蕴的慈城板块,由于富力、万科的加入注入了新动力,该板块能否成为一个距离市区较近的低密是值得期待的看点。
湾头板块:
姚江北岸板块:
奥体板块:
慈城新城:
洪塘板块:
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