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宁波杭州湾房价走势最新消息!想买房的朋友看过来下一篇
节后首周成交大幅上涨 宁波楼市小阳春要来了?春季气温回暖,宁波楼市的行情也在回暖过程中,在宁波楼市最新一周成交数据中,市场备案量增加,各区成交也明显上涨,一起来看看具体成交数据情况。
一、新房市场
据华星研策数据显示,2月第4周(2.20-2.26)宁波六区备案820套房源,环比上升42%。备案均价27852元/平方米,环比上升1%。
从上周宁波市六区住宅市场成交表现看,各区均呈现上涨趋势。其中海曙涨幅最大,达到150%。成交量上依然是鄞州区以230套稳居第一。
上周市六区6个项目领证,2个项目开盘/加推。
△宁波新房楼盘:华润·映东华府效果图
二、二手房市场
2月第4周(2.20-2.26)宁波大市二手房成交2145套,环比上升27%,市六区成交1429套房源,环比上升30%,其中鄞州区以成交483套,夺得周冠。
二手房市场继续保持较高的活跃度,周成交量持续上升,已实现三连涨。
三、住宅整体行情
1、拿证情况
上周市六区6个项目领证,领证1050套/11.36万方。
2、开盘分析
上周2个项目开盘/加推,推出180套,去化83套,去化率46%。其中老江东改善盘建发缦云于2月27日开盘80套房源,吸引168组客户参与摇号,当日全部售罄,宁波楼市再现“日光”。
3、成交分析
截至2月26日,上周领证库存31928套,面积384万方,去化周期约13.8个月。从上周宁波市六区住宅市场成交表现看,各区均呈现上涨趋势。其中海曙涨幅最大,达到150%,其次是镇海,上涨74.5%。成交量上,鄞州成交230套位居第一,奉化189套位居第二。个盘表现中,位于小港滨江新城板块的奥克斯悦云庭表现抢眼,连续两周位列成交榜首位,两周共计销售112套。
热销背后离不开各项利好的驱动。去年年底,《宁波甬江科创区规划》重磅出炉,小港片区也在规划范围之内。
同时宁波东方理工大学(暂名)、镇海中学甬江校区动工建设,小港龙湖天街启动建设等重磅项目的一一落地,让甬江科创区发展迈出实质性的一步,加上项目近地铁口,均价2.15万/平的低门槛,致使短时间内销量猛增。
4、住宅成交套数排行
奥克斯·悦云庭以74套的成交量遥遥领先,夺得一周销冠,保利·朗玥旭章、保利·和颂文华以31套、30套的成交成绩排名第二第三。
5、住宅成交金额排行
6、墅类金额排行
7、公寓套数排行
注:以上数据来自华星研策。想要了解宁波楼市更多信息,请关注宁波楼盘网。
责任编辑: zhoulingling1
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