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滨江天街·江与城:宁波第三座天街TOD引爆宁波楼市下一篇
江北投创中心保障性住房开工,首个共有产权房即将开售日前(2月15日)宁波市自然资源和规划局鄞州分局发布了鄞州区YZ01-03-23-1地块方案的批前公示,公示时间自2023年02月15日至02月24日。宁波新楼盘项目加一!目前该地块案名暂未公布。
项目规划效果图:
从图上可以了解到,项目规划建设21栋住宅楼,其中有高层和小高层。
项目拿地信息:在2022年第四批集中供地中(2023年1月12日),鄞州区YZ01-03-23-1地块被宁波轨交以总价143851.77万元竞得,成交楼面价约13859元/㎡,溢价率0%。
地块位于鄞州区邱隘镇,东至杨木碶河,南至杭甬高速防护绿地,西至后殷路,北至潘火大道。出让面积64072㎡,建筑面积为103797㎡,容积率为1.2-1.62,土地用途为住宅用地。
地块商品住宅毛坯销售均价不高于29500元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于35400元/平方米;车位最高销售价格不高于20万元/个。
除物业管理经营用房及社区经营用房外,其他商业建筑面积不得超过地块总计容面积的 5%。需配建600㎡基层社区服务站一处,250㎡社区卫生服务站一处。
周边在售项目:
· 滨江城投望品:在售均价37000元/㎡,有建面约110-136㎡ 的户型房源在售,项目位于环城南路与后殷路交汇处东南方向。
· 华润·映东华府:在售均价33317元/㎡,有建面约105-132㎡ 的户型房源在售,位置在东部新城前5号线曹隘站向东500米。
· 恒厚新东城阳光:在售均价27000元/㎡,有建面约95-168㎡ 的户型房源在售,位置在盛莫路与环城南路交叉口。
责任编辑: zhoulingling1
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