宁波新楼盘项目要来了！宁波三宗宅地规划建设方案出炉！

据宁波市自然资源规划局消息，宁波三宗地块建设规划信息批前公示，这三个商品住宅项目的建设规划意味着不久后宁波楼市又将有一大批新房源将入市，值得了解！

这三宗地块分别为江北区慈城新城CC09-06-02地块项目、江北区JB14-04-10a地块项目与奉化区岳林街道大成路两侧地块FH24-01-07c。三宗地块的工程建设方案已出炉。

1、江北开投慈城新城项目

宁波市开运房地产开发建设有限公司拟在东至慈孝南路，南至云山街，西至东官山河路，北至荷塘街建设慈城新城CC09-06-02地块项目。

该地块编号为江北区CC09-06-01a、01b、02地块，被江北国资以总价10.41亿元夺得，成交楼面地价约为5700元/㎡，溢价率0%。地块用地面积30527㎡，建筑面积73965㎡，容积率1.7，绿地率30%。

项目地块商品住宅商品住宅毛坯销售均价不高于21700元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于24955元/㎡，车位最高销售价格不高于15万元/个。住宅应实行全装修交付。

项目规划新建13幢住宅楼，含3幢6F、2幢7F、1幢8F、1幢10F、1幢11F和5幢16F。

△总平面图

△规划效果鸟瞰图

2、保利置业庄桥项目

保利江北区JB14-04-10a地块地处庄桥西地段，东至北海路，南至规划道路，西至洋市河沿河绿地，北至长兴东路,划为江北管辖的小区，是宁波保隽置业有限公司开发的新项目，房屋产权70年，用地46919.00㎡，建筑用地131373.20㎡，容积率2.8。

该地块商品住宅毛坯销售均价不高于28100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30910元/平方米，车位最高销售价格不高于19万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

△地块位置示意图

3、宋都大成路项目

去年奉化区岳林街道大成路两侧地段I-07c地块(FH24-01-07c)被宁波市奉化区惠业建设有限公司以总价4.8亿元夺得，成交楼面地价约为7500元/㎡。

2022年7月中旬“宋都集团”中标位于宁波市奉化区的两个房地产全过程工程咨询项目。据公告，“宋都集团”与宁波市奉化区惠业建设有限公司分别签订了两个房地产全过程工程咨询项目对应的《房地产全过程工程咨询合同》。

其中，奉化区岳林街道大成路两侧地块I-07c(FH24-01-07c)建设项目位于奉化区岳林街道，东至天峰路绿化带，南、西至用地范围线，北至长汀东路绿化带，土地用途为城镇住宅(商品住房、租赁住房)及配套用地。该地块出让面积25708平方米，拟建6幢住宅楼。

该地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19250元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于21175元/平方米;车位最高销售价格不高于13万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

△规划范围图

△效果示意图

这三个新的项目分布在江北区和奉化区，目前而言，这两个区域在售的项目还是比较多的，购房者的选择空间还比较大。最近有购房计划的话，不妨关注一下目前区域内在售的热门项目：