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2022年宁波第二批集中供地土拍战报：7宗地封顶摇号，成交整体溢价率4%！下一篇
宁波二批次集中供地开拍，东部新城商住地触顶转摇号
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宁波二批次土拍21宗地收金161.18亿 ！7块封顶摇号！
今日，宁波土拍的21宗地块全部竞拍完毕，其中7宗地块待摇号，12宗地块底价成交，合计揽金161.18亿元。其中商品住宅用地仅9宗，全部成交，1宗封顶，成交总价126.3亿元，成交楼面均价12488元/㎡，整体溢价率4.0%。
以下为土拍成交详情：
具体来看，保利发展是今日拿地最多的房企，共拿下2宗地块，分别是镇海庄市地块和古林薛家地块；中海也在本轮土拍中底价27.84亿元摘得1宗江北宅地。另值得注意的是，本轮土拍中触顶摇号地块多为安置房地块。
但是安置房土拍热不代表整体土拍热点，因为开发商不用考虑房屋存货滞压的问题，所以土拍热度的体现还需回归到商品住宅用地上。
此外，宁波市自然资源和规划局召开的住宅用地集中供应第三、四批次项目座谈会会议上，重点讨论了优质涉宅地块做地推进情况与下阶段工作安排，虽然二批次商品住宅用地整体资质平平，但我们可以期待第三和第四批次的土拍，应该有更多的优质地块入市。
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