开盘当天选房要注意什么？近期有哪些楼盘推新？

为了买到自己喜欢的户型，很多人都选择在楼盘开盘当天就去看房选房，因为在开盘当天购房者众多，很多人在被现场氛围的影响下，很容易头脑一热就签了认购协议。开盘选房可不是简单的事，这里面要注意的事项一点也不少。

开盘当天选房要注意什么

1、详细了解楼盘

如果购房者要参加新楼盘开盘选房的活动，一定不能是因为别人推荐或者是看到售楼处人多才选择这个楼盘的，自己还需要对楼盘的具体情况了解清楚。在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，现在网络非常的方便，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。

2、注意房源动态

在开盘选房等待的过程中，购房者要时刻注意到现场房源的销售情况，还是房源的剩余情况，这样才能确定自己的选房目标，通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案，如果自己预想中的房子都不在了，也不要强求买房。

3、注意自身需求

买房子不是一件小事情，买了房子之后如果后悔了，想要退房或者是换房可不是那么容易的，所以购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。

近期有哪些楼盘推新

旭辉弘阳·上东辰府

许可证号：甬慈房预许字(2022)第011号

许可套数：140套

许可日期：2022-4-29

旭辉弘阳·上东辰府位于慈溪东三环与文蔚路交叉口慈溪中学南面，由两大千亿房企旭辉、弘阳联合打造。总建筑面积为23.3㎡，规划住宅及步行商业街，其中洋房规划6-11层，建筑面积约95-143㎡，叠墅规划6层，建筑面积约192㎡，总体参考价格22000-30000元/㎡。配套资源丰富，购物、娱乐、生活配套一应俱全。从最新动态来看，目前项目状态还是待售，预计近期即将正式开盘。

荣安新月河滨

许可证号：甬海房预许字(2022)第003号

许可套数：212套

许可日期：2022-4-22

荣安新月河滨位于海曙区机场路与通途路交叉口，规划8幢住宅楼和6幢商业楼，其中住宅建面约110-125㎡滨水住区，备案价2.82万/㎡。项目地处海曙老城区，周边配套成熟，烟火气息浓厚，交通出行便利，外揽五江河景观带，内享大美园景。从最新动态来看，项目已经开盘推新。

华元溪山华庭

许可证号：甬奉房预许字(2022)第017号

许可套数：462套

许可日期：2022-4-15

华元溪山华庭位于溪口镇龙溪线与中兴东路交汇处，项目由18栋9-11层洋房，66栋3层联排别墅组成，容积率仅1.4，是一个真正的低密墅区作品，在售建面77-194㎡，涵盖各类购房需求。在售价方面，洋房1.2万元/㎡，别墅1.8万元/㎡。此次是溪山华庭的第四批此推新，目前已经开盘。