杭州湾新区5年后房价如何？目前杭州湾新区房价多少？

杭州湾新区是宁波目前正在大力发展的区域，这样的区域发展前景大，很多购房者也会关注到这里的房产。

买房这件事，房价是不可忽略的重要因素，杭州湾新区的房价在整个宁波楼市中算式比较低的，据宁波楼盘网了解到，目前杭州湾新区最新房源均价为12616元/㎡。从最近两年的趋势来看，杭州湾新区的房价是有一定涨势的，那么杭州湾新区5年后房价会如何呢？

答案是杭州湾新区5年后房价肯定会上涨，但上涨幅度不可估量。从杭州湾目前的发展和未来的发展规划来看，未来区域将会有很大的改变，房价这个要素自然也会跟随发展上涨。

杭州湾新区的优势

杭州湾新区的地理位置已经预示了未来发展，在宁波买房，杭州湾新区受到的关注度一直很高，贬褒不一，杭州湾新区发展非常的快，发展前景也是非常的可观，落到实际来看的话，杭州湾新区到底有怎样的发展价值呢?

从1982年提出建立长三角经济圈开始，长三角这个概念和城市群空间范围，一直处在变化和调整之中，如今呢，在长三角更高质量一体化发展，推动世界级城市集群建设的要求下，城市圈的联动将进一步的升级。

在这个杭州湾大湾区，所属世界第六大城市群，长三角城市群正在飞速的崛起，国家发展改革委在长江三角洲城市群，发展规划中指出，长三角城市群，要建设面向全球辐射亚太，引领全国的世界级城市群，而杭州湾作为长三角城市群中最具有发展潜力的湾之一， 具备世界级湾区的多重潜质，如今呢，还有哪一个规划能比长三角一体化战略更能牵动人心的呢?

长三角一体化上升为国家战略后，各项规划建设正在这个稳步的推进当中，而在长三角一体化发展中，杭州湾大区是其中很重要的一环，17年，浙江省曾提出过杭州湾建设为世界大湾区，投资约为1.5万亿，杭州湾的发展高度已然决定，除了它高定位、高标准的战略愿景外，作为对接上海桥头堡，还将有全世界最长跨海高铁大桥，中国第一条超级高速公路以及宁波到慈溪等多条城际铁路。与上海，杭州形成一小时交通圈，与周边城市形成这种的同城化发展。

在这里，不仅有世界五百强，资源也在源源不断的融入，还有更多交通在建设当中，无论是吃、喝、玩还是旅游，打造的21世纪样板小城还是非常不错的，周围的配套也都是高大上的，每个小区标配着学校，医院，酒店，金融等等。在经济层面，2021年杭州湾新区GDP763.14亿元，同时还将迎来极氪汽车等重磅项目，为新兴产业注入动能。”在这个产业层面上，11年累计引进产业项目413个、总投资约4090亿元，引进世界500强企业项目45个，实现每年至少引进一个百亿级项目，包括汽车新材料，高端装备，智能电器，生命健康等新兴业产业，已成为宁波产业转型主阵地了。

仅汽车产业便拥有了吉利、大众、领克、斯柯达、以及路特斯几何等汽车的品牌，2019年3月，由吉利携手梅赛德奔驰，合力成立的全球总部落户杭州湾新区，一个万亿级别汽车蓝海产业，正在这个逐渐形成。

医疗设施方面，宁波杭州湾新区拥有宁波市杭州湾医院，拥有床位多达1200张，集门诊、急救、急诊，妇幼保健、疾控功能于一体，慈溪市第七人民医院新区卫生服务中心，世纪城社区卫生服务中心等，多个医疗机构，新区的宁波杭州湾医院，按三甲医院的标准建设，由宁波二院联合上海交大医院附属仁济医院合办，项目总投资12.5亿元，规划建面近20万方。

教育资源更是超豪华的阵容，滨海小学、科学中学、宁波世界外国语学校还有宁波财经汽车工程学院等多所院校，杭州湾也是牢牢抓住了下一代的一个教育，让人才有力的且持续的输出，一个杭州湾的孩子，从学龄前到高中毕业都能接受到一等的教育。

很多人呢，都说新区不够成熟，各项配套还没有完善，而且大多数配套都在建设中， 杭州湾新区的这个区域价值和这个交通便利性将与日俱增，长远的东西大多数人是看不清楚的，只有少数先知先觉者才能享受到这个市场的红利。在未来几年内，全国80%的城市面貌不会有大的变动，而杭州湾新区的这个城市面貌，肯定会发生翻天覆地的变化。而城市面貌的变化也必然会带动房价的变化。

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