宁波再次下调房贷利率，最低仅5.3%

三月以来，多家城市楼市开始频吹暖风，房贷利率降低、首付比例下调、增加公积金贷款额度等，各种利好楼市政策不断被推出。尤其是央行降准降息之后，各地银行纷纷跟进，不断下调房贷款利率。受其影响，近期多个城市房贷利率逐渐下降到5%以下水平。

比如，杭州当地银行二手房首套房贷款利率普遍由一个月之前的5.7%左右，下调到目前的5.3%左右;二套房贷款利率由之前的5.9%下调到了目前的5.5%左右，下调幅度约0.4个百分点。苏州地区部分银行的首套房贷款利率已经降到4.6%，与LPR持平，但需要优质客户才可以享受这一优惠。成都首套房贷款利率下调69个基点，二套房贷利率降低34个基点。南京部分银行的二手房首套房贷利率降至5.4%。郑州部分银行将二手房贷利率从5.3%降到4.9%。湖北省襄阳市部分银行也下调房贷利率40至45个基点。

据悉，近期宁波的四大行自2月房贷利率下调后，3月底再次调低了房贷利率，执行首套房贷年利率为“5年期以上LPR+70BP”，即5.3%。二套房贷利率为“5年期以上LPR+95BP”，即 5.55%。相较调整前，首套房、二套房利率加点水平均下降0.05%。

在房贷利率下降的同时，不少银行的放款速度也有明显提高：鄞州银行个贷部门人士表示， 目前纯商贷基本一到两星期左右就可完成放款。工商银行、光大银行最快一周时间就能放款……实际放款时间还是要看贷款人以及各银行的具体情况。

房贷利率再次下调，这些楼盘可以上车了

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近期种种调整、保障政策出台，楼市“高压”有望缓解，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。