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利好房地产市场，国家政策频吹暖风
宁波拼团购房115群（74）
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75人申请入群
2022年房地产企业交付趋势调查
收房效率提高：传统的交付模式大概需要30分钟到1个小时，启用云交付以后，我们节省了一半时间，效率大幅提升。” 美的置业客户关系负责人朱轩正表示，美的置业2021年开启了云付试点，今年正在全面推广。
朱轩正表示，通过云交付，即便业主不到现场，也可以通过线上收楼，包括线上验房、缴物业费等都可以实现，业主也可以在家里把所有手续线上办好，然后到现场直接来看房，中途不需要用到纸张，非常低碳环保。
不仅是美的置业，包括龙湖、融创等在内的房企均已实现云交付，尤其在当前疫情反复不定的情况下，对于很多无法到现场收房的业主来说，非常便利。据和讯观察，不仅是收房效率提高，主流房企的交房品质和收房体验感也正变得越来越好
目前来看，房企在产品交付方面，不仅时间大大缩短，也更加注重产品品质和细节，更有一种服务业主的主动意识，并且采取相应的措施来提高业主的体验感。
以美的置业为例，公司去年开始全面推行客户大使，从签约阶段再到交付阶段，业主有一个空窗期，心里还会有很多疑问，比如，工程进展怎么样，客户大使直接对接业主，一对一服务，解决业主收房之前的所有疑惑和顾虑。
值得一提的还有大唐地产，在“以客户为中心”理念的指导下，大唐地产在交付时都有高管参与验房，并听取客户的需求与建议，而且，在验房过程中，每一处都有专业工程师进行讲解答疑，让业主能直观感受到建筑的质量。
保交楼”是底线
虽然交付力得到前所未有的重视，但未来房地产行业在项目交付层面可能会出现分化，一方面，以龙湖、美的置业、滨江等为主的房企，在产品交付力方面越来越强，另一方面，出险房企可能会面临一定的不确定性。
不过，业内认为，虽然房地产行业在风险出清的过程中，会伴随一定程度的风险，但也不必过于忧虑。从客观角度来看，行业流动性危机有利有弊。
一方面，行业在降杠杆的过程中趋于理性，房地产正在回归到居住价值本身，房企要用更好的产品才能打动购房者，而且，在涨价预期逐渐下降之后，房企之间的竞争更加激烈，这些都会极大促进行业产品力的提升。
另一方面，虽然出险房企当前遇到困难，但并不意味着后续项目会彻底烂尾，从目前的行业发展和政策基调来看，这种概率很小。
责任编辑： wuyou
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