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买房车位选择的技巧都有哪些呢?在购房房子和签订合同这段时间里,我们需要好好了解你所购房这套房子的项目信息,要需要具体了解哪些情况呢?下面就让宁波楼盘网的小编为你介绍下!
1、关于层高
层高是指下层地板或地板上表面(或下表面)与相邻上层地板上表面(或下表面)之间的垂直尺寸。即建筑结构的高度,净高指的是下楼层表面或上楼层表面与上楼层下表面之间的距离。
2、关于开间进深
开间是指房子采光面的横向宽度,进深是指垂直于采光面的纵向深度。理论上,开间越大,进深越小,采光越好。
3、收入证明
向银行申请贷款时,需要向银行提供个人收入证明。收入证明可以由工作单位出具,也可以由银行流水证明。
4、关于贷款金额
一般银行贷款都是整数,最低单位是万元。所以,即使首付30%,贷款70%,也要先付一部分首付,才能让贷款金额成为整数。
5、关于买房的资格问题
目前,全国实施限购政策的城市超过20个,部分城市仍实行分区限购。因此,在买房之前,你应该确认自己是否有资格在自己的城市买房。
6、关于公积金
与商业贷款相比,公积金贷款具有利率低、利息少的巨大优势。但是,公积金贷款的额度是有限制的。买房时,你应该确认你的最高贷款额,以确定是否使用公积金贷款。
7、关于还款方式
还款方式分为等额本金、等额本息。等额本息是每月还款额度始终不变;等额本金是每月还款额逐渐减少。
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