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上周宁波全市13盘6157套新房取得预售证！
宁波拼团购房86群（247）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
248人申请入群
位置好，单价便宜，门槛低，东品和院红盘启动认购
“宇宙中心”红盘东投东品和院的到来，给宁波楼市带来了一丝“金九”的味道。
东靠明湖，西邻生态长廊的东投东品和院自带商业不说，一路之隔就是东部银泰、五一广场，还有双地铁1、7号线加持，128㎡的起始户型，更是将东部明湖的门槛拉低了不少。
批次：一批次
待认购房源：223套
供无房家庭优先选购：112套
认购日期：2021年09月03日12:00~2021年09月06日12:00
参考均价：41500元/㎡
面积范围：128~178㎡
项目地址：鄞州区东临盛莫路，南临中山东路，西临后新漕河，北临红梅街
项目品牌：东投
项目简介：宁波市甬创科东置业有限公司开发的东品和院项目位于宁波市鄞州区邱隘镇，项目东至盛莫路，南至中山东路，西至后新漕河，北至红梅街。
项目总建筑面积3.6万平方米，总建筑面积138179.15平方米，容积率2.4，绿化率32.5%。浙江创新中心二期工程，政府重点孵化对象，总建筑面积约14万平方米，由3栋办公楼、2栋商业楼、9栋住宅楼组成。距离地铁1、7号线换乘站盛莫路站约250m，建设集住宅、国际科技创新大厦、滨江商业街等多种业态为一体的城市科技创新综合体。
户型：
总结：
1、东品和院因为拍地时间早，所以没限价，就没其他楼盘全装修+升级包的套路，算装修交付您可以在交付时做一点后续工作就可以入住，性价比相对比较高
2、这个楼盘的定价是我目前接触所有楼盘做的最平的价格，东西首户型差不多，但是总价能差30-40万，建议买西首
3、东区的单价和西区的单价差不多，但是得房率差很多，所有优先购买东区的。150㎡的购买逻辑是5#西首＞3#西首＞4#西首＞3#东首
4、东品和园属于商住混合在一体，居住的舒适性性会有所影响。目前东部新城这是唯一在售的楼盘，所以性价比比较突出。后期变成二手房横向对比的多，就会制约二手房的涨幅
5、如果您想住在东部新城，该房地产可能是唯一的选择。单价便宜，门槛低
6、东投位置虽好，但是北面还有A5,A6会拍卖，如果觉得不甘心商住混合可以等等后面的地块
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： ningboadminlu
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