官方首提杭绍甬磁悬浮，杭州湾新区再次成为置业优选

目前宁波的楼市两极分化严重，对于购房者来说，最重要的因素还是价格，但是也有一部分购房者不仅仅盯着价格来选择住品，毕竟想要买性价比高的楼盘，价格只是其中的一个因素，板块的选择更为重要。大部分人们将宁波的置业目标放在了杭州湾新区，这其中有暗藏什么玄机呢?我们一起来了解下。

杭州湾新区前两年的成绩是值得肯定的，新房市场非常火热，抢房、日光常常都在上演。目前前湾新区境内的慈溪高铁新城，均价已经到25000元/㎡左右，与前湾新区核心区：杭州湾新区的房价倒挂达1万+!

现在杭州湾新区明显进入到了一个平稳期，由于大部分配套还没有交付，房价涨幅不是特别明显。这会儿会让很多人认为杭州湾新区要不是要凉凉了，但事实却相反，现在上车正是时候!

杭州湾新区这两年的房价涨幅虽然不明显，究其原因是因为配套没有完善，早期，疯狂的购房者都是看到了这片土地的机遇抱着买买买的心态，疯狂涌入杭州湾新区，凭借着对政策的信任和一张PPT，盼望抓住一波楼市的风口。在配套落实前，大家确实抓住了杭州湾新区的这波风口，但这仅仅是第一波。

杭州湾的第二波风口在哪呢?必然是在杭州湾配套交付的时候。而落实到交付之间有个时间线，刚好就在这两年，所以杭州湾新区进入了一个平稳期。

杭州湾新区不仅仅是内部民生配套的建设，更为重要的，还有交通配套。处于沪、杭、甬几何中心的杭州湾新区，交通配套的建设尤为重要。目前，在建的通苏嘉甬铁路、杭甬高速复线，招标成功的城际铁路。这些交通配套的交付，必然会影响着杭州湾新区今后的房价。

根据国家铁路局调研报告显示，高铁城市的GDP增长量高出72%，可持续发展量高出55%。房价在5年内平均涨30%，最大涨幅可高达196%。

数据告诉我们，在高铁辐射之下，房价上涨是必然结果。而能享受高铁站这一时代红利的，无疑是具有区位优势的杭州湾新区板块。

继沪杭磁悬浮之后，杭绍甬磁悬浮也要来!届时从杭州到宁波的时间更短了，简直可以“飞起来”!

而在沪杭甬的几何中心，这片新区将迎来大利好，未来通过打造高铁、轻轨、磁悬浮、不限速高速的四维交通体系，与上海、杭州、>

目前这里产业、人口正在快速导入，南部新城、滨海新城加速崛起，宁波客户开始涌进这里，市场又要火了!

这就是杭州湾新区!

今年以来，上海、杭州、宁波接连出台限购政策、大幅提高购房门槛，加之长三角一体化的快速推进、轨交同城时代正在加速到来，沪杭甬这三座万亿级大都市，未来将会有越来越多的产业、交通规划、人口等资源外溢到环沪、环杭和环甬地区。

而具有得天独厚区位优势的杭州湾，既能享受到环沪的外溢，也能得到环杭的照顾，更拥有环甬的强力政策支持，受到沪杭甬三城辐射发展带来的利好!

当下1万3、4的房价洼地、不限购的低门槛，正在吸引长三角各地的购房人群，市场热度急剧升温!