现在入手宁波杭州湾新区房子晚了吗?杭州湾新区发展潜力怎么样?

买房的时候购房者需要了解城市的建设发展，这关系到房子未来的价值发展。宁波买房，很多人看好杭州湾新区，这些年杭州湾新区的发展变化也确实很快，那么现在入手杭州湾新区的房子会不会晚了呢？

宁波楼盘网小编要说的是，不晚，而且现在正是入手的好时机。下面就一起来分析一下。

目前，杭州湾新区的周边价格已经达到了2-3万，像慈溪市区的房产均价已经上涨到了2万左右，宁波市区的价格也达到了近3万的价格，上海、杭州更不用说，只有杭州湾新区的价格还处于低洼地带。这并不代表着杭州湾新区没有发展潜力，所以房价上不去。之所以如此，是因为新区刚刚成立，政府需要引进人口，从而带动经济发展，所以整个新区的房价都处于亲民状态，杭州湾新区处于这样的一个发展环境之中，怎能不起飞。房价低，上涨空间大，绝对是入手最佳时机。

杭州湾新区究竟有什么样的发展实力呢？

首先，这与“国家战略”息息相关：“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略在这里叠加交汇，同时杭州湾又被宁波寄望打造“世界先进制造业基地、沪浙高水平合作引领区、长三角一体化发展标志性战略大平台……”

颇有点令人目不暇接的政策定位下，其中潜藏的是对标纽约、东京等世界级湾区，一份属于宁波的“大湾区雄心”。

其次，从“世界大湾区”+“超级都市区”的职能来看，一方面是区域实体经济的深度，另一方面则是全球资源积聚和分发的承载力。

正如同纽约湾区内，汇聚了全美500强企业中的约1/3，强大的产业聚合力让纽约成为全球经济的重要支点。同为世界大湾区，杭州湾的多元产业体系，也正在蓬勃生长。

据官方统计，2020年杭州湾引进产业项目达73个，总投资约409.74亿元;2021年第一季度重大项目集中开工34个，总投资约214.65亿元(数据来源：杭州湾新区发布)。在杭州湾新区，以汽车产业为龙头，以新材料、高端设备、智能家电三大产业为支柱，以电子信息、生物医药、通用航空、节能环保四大新兴产业为补充的“1+3+4”产业集群已经雏形显现。

与产业结构同步升级的，还有湾区的全球开放性。

2020年12月，宁波前湾综合保税区通过现场封关验收，这意味着杭州湾不仅仅是宁波对接上海的“桥头堡”，更将是助力宁波对标自贸港、建设自贸区的“重要窗口”。

下面我们来看一看杭州湾新区最新的交通建设进展情况。

杭州湾新区通航机场正在建设之中，高效贯通杭州湾新区、慈溪、余姚的胜陆高架预计将于今年10月全线建成(信息来源：中国宁波网)，宁波也有着连接杭州湾与余姚、杭州湾与主城之间的远期轨道交通规划……

通过一步步的织线成网，在这个以杭同城化生活圈”中，上海、杭州、苏州、宁波四大都市之间的联系将更加紧密。

作为宁波市“十三五”重点工程，杭甬高速复线宁波段一期工程西段增投入、促生产、严防疫，快速推进工程进度，西段工程开辟双谭大桥、大陈家路大桥、小曹娥枢纽、庵东西互通、三八江大桥、主线路基段等9个工作面，累计完成墩柱1320根、预制T梁1215片、盖梁154片，工程进度实现48%，顺利实现既定建设目标。

新区政策扶持，大湾区发展核心地段之一，未来潜力无穷。

在上海市城市总体规划中，宁波已经纳入上海大都市圈，而杭州湾作为宁波对接上海的“桥头堡”，将成为最先受利地区之一。宁上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，上海、宁波两大国际港。

浙江省委省政府积极建设大湾区，在2017年就已经推出了120个总投资约1.5万亿元的项目。

在不久的未来，杭州湾新区将建设成为绿色智慧和谐美丽的世界现代化大湾区、全国现代化建设先行区、全球数字经济创新高地、区域高质量发展新引擎。从产业到创新，从城市到品质，再到文化，杭州湾新区五大梦，正引领一个时代的崭新篇章!

国际化新城初显形象，杭州湾以创建国家产城融合示范区为抓手，预计2035年，前湾新区常住人口或将达到约125万，杭州湾新区承接整个长三角的外溢人口，无论是地域规划还是人口规模，必将未来可期!

杭州湾新区热门楼盘推荐

1、绿地尚湾

绿地尚湾均价13500元/㎡，项目地址在杭州湾新区滨海二路与滨海大道交叉口，有73-106㎡户型房源在售，整体房源面积偏小，适合刚需购房者。

绿地尚湾项目是绿地集团深植杭州湾，践行产城融合发展的第二城，也是一个以时尚产业引入为导向的CBD造城项目。项目通过对接国际前沿资源，搭建时尚贸易平台，打造时尚设计人才的新高地、时尚消费人群的理想城及时尚品牌的聚集地。

2、世外旭辉城

世外旭辉城均价13000元/㎡，项目地址在杭州湾新区滨海新城云华路与海牧路交汇处，有85㎡-170㎡户型房源在售，房源面积跨度较大，适合不同购房者入手。

世外旭辉城是由均瑶集团和旭辉集团两大巨头联手打造的前湾之芯的教育综合体项目，项目位于杭州湾商务新城区中芯，乘积渊博的文教脉动，却从未疏离都市繁华，在自建的世外学校之畔，以菁英教育成长体系为基石，畅想优质教育城市样板。

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