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余姚刚需楼盘!银丰凤麟云邸房源的性价比如何呢?星悦中心由复星地产匠心打造,而且建立的位置属于宁波中心城区海曙区的核心地段,占地近4万方,总建约29万方,由11万方自持的全市能级购物中心、5万方带装修住宅和5万方酒店式公寓及写字楼组成,周边配套齐全。那么星悦中心有哪些购买优势?
1、交通配套(高铁,地铁):项目是宁波首个TOD城市综合体,SOHO公寓也是第一个直通地下可步行到达,无缝对接高铁站的公寓。从宁波达杭州,对于商旅出行非常便捷。高铁站每年客流近2000万,而且是地铁上盖层面,无缝对接地铁2号线和4号线,可以快速到达宁波的任何区域,尤其是地铁4号线。这里离宁波机场也很近,短时间开车或者是坐地铁也可直达。可以说是一个拥有高铁、地铁、机场三大核心交通配套的项目,这种项目在整个浙江甚至全国都很少见。
2、商业配套:除了交通优势外,还有商圈。楼下就是11万方购物中心和时尚街区,门前南站里商街也预计年底开业,而且距离宁波的地标商圈天一广场和义大道、城隍庙、南塘老街等都是很近的,所以不论是生活的品质感和便捷性都是非常优越的,而且作为寸土寸金的城心地段,保值性也是非常强。
3、景观资源:在生态方面,宁波最大的城市公园5A级月湖公园,同时也是宁波的生态地标,而且中山公园、江滨公园也在附近,所以这种生态资源是以前少有,项目在月湖旁,升值价值只会一直攀升。
4、医疗配套心:项目旁边就是妇儿医院,而且市第一医院、市第二医院都在附近,如果住在这里,生病就诊是非常方便的。
5、投资回报:SOHO公寓最小面积44㎡,最大面积84㎡,主力面积50-70㎡。总价80万起,首付40万起,有非常高的性价比;目前来看月租金预计在2800-3500左右,而且长期来看,以后的租金水平还会逐步上涨。未来2/4号地铁沿线的上班人群,都可能是这里的租客,租客多,租金自然上涨。作为高铁+双地铁物业,不仅可以享受高铁的辐射升值红利,而且年底地铁4号线一旦通车,价值必将倍增,加之住宅价格大涨,公寓交付后住宅二手房预计将达到近4万/㎡,21年底项目自持购物中心开业,升值潜力还是不容小觑的。
责任编辑: zhaojiaqi
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