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宁波楼市一周成交、供应战况!房价再上涨,去化冰火两重天!下一篇
栖凤水岸怎么样?出售的户型如何?上周(7.12-7.18)宁波市六区共有4个项目开盘,分别是茗莲春晓/崇文花园、江望晴雨里、湖光天樾,其中有三盘的去化率为100%,分别是崇文花园、湖光天樾和江望晴雨里,茗莲春晓虽然没有达到100%的去化率,但去化率也有90%左右,能达到这个去化率可以说是很不错了。
由此可见在房票的情况下,房产市场出现了两极分化时,还想受的购房者的青睐,要么地段的配套非常优越、产品过硬,要么就是总价低、倒挂明显。总而言之,想要成为红盘,这些属性必须要有2-3个才行,如果有项目能够全占的话,那肯定抢都抢不到!
就好比这次的崇文花园就有5655人摇200套房源,崇文花园位于镇海庄市板块,临近地铁5号线兴庄路站,还自带幼儿园、产品户型非常优越、倒挂之差近5000/㎡。
新增供应:
在新增供应方面,上周(7.12-7.18)共有9个项目拿证,新增供应房源约3009套。其中上宸府、鸣翠东著、云都会府已经认购结束,笙花府项目目前还在认购中。
宁波上周(7.12-7.18)新房成交共计成交1783套,相比较上一周的2876套,环比下降约38%。
成交方面从区域上来看,前三名依次是鄞州、江北、宁海。从单个楼盘上来看,前三名分别为天明海逸湾(156套),春语云树(126套),江望晴雨里(96套)。
宁波上周(7.12-7.18)的“打新”情况:
截至2021年7月19日0点,数据显示上周(7.12-7.18)有4盘进行了报名登记。除了已开盘的茗莲春晓,其余3盘的报名登记情况并不怎么理想。
据悉湛蓝云镜、云成大境、久宁府、杨柳映月、湖畔云庭等项目近期也即将开启报名登记。
本批次即将推出的楼盘还是非常有看点的,首先是同样位于镇海区的杨柳映月和久宁府,这两个盘哪个将更受欢迎呢?是坐拥九龙湖的杨柳映月,还是背靠宁波植物园的久宁府呢?最后再来猜猜看,余姚的湖畔云庭和奉化的笙花府谁又能胜出呢!
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责任编辑: ningboadmin3
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