宁波杭州湾新区！价值投资的洼地，为什么越来越多的人看好它？

发布时间： 2021-05-15 16:55:12

来源：宁波楼盘网

分类：本地楼市

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杭州湾新区处于上海、杭州、宁波三大都市几何中心，同时也是沿海开放带、长江经济带、长江三角洲城市群与“一带一路”等多重国家战略的交汇点。拥有国家级经济技术开发区、国家级产城融合示范区、浙沪合作示范区等名片。伴随杭州湾的强势崛起，长三角一体化被写入国策，上升为国家战略，在这样史诗级的时代机遇下，杭州湾新区正迎来发展的关键期。.

得益于得天独厚的战略点位，杭州湾新区周边包围着四个国际机场(浦东、虹桥、萧山、栎社），两个国际性港口（上海、北仑）。可以毫不夸张地说，宁波杭州湾新区在整个长三角一体化进程中起着举足轻重的作用，代表着未来中国东部发展的新高度。

近年来，杭州湾新区随着利好频频放出，房价走出了一年一个新行情。在整个长三角地区，上海、杭州或者宁波最便宜的房价都在2万以上了。我们看看周边的市场：慈溪目前是在1.7万左右，杭州湾新区隔海相望的嘉兴价格是在1.5万到1.8万左右，湖州在1.6万左右。

而杭州湾新区1.4万的均价。可以说整个环沪区域没有比它更低的了。有人说这儿的房价也是被投资客炒起来的。一万多的均价，放在环沪区域，需要被炒吗？

2021年2月，杭州湾新区——慈溪第一季度重大项目集中开工仪式在杭州湾举行，集中开工的34个项目总投资214.65亿元，其中，杭州湾新区将重点发展新能源产业。

届时，汽车能源产业发展，势必带动巨大的就业以及人才机遇，越来越多的高端人才涌入，湾区经济将加速崛起。随着众多重大规划的落地，新城规划也逐步落实，汽车制造、文化创意、休闲旅游等产业集聚趋势明显，第二、三产业稳步增长。

目前共有23家世界五百强企业入驻杭州湾新区，预计2021年将聚集约85万高新技术人才，2030年人口导入将突破约125万，大批量人才带动湾区经济发展升级。

另外，3月2日，慈溪新城河土拍价格达到16614元/㎡，晋升为慈溪“新”！不禁让人唏嘘！短短数月，慈溪土拍价格一路走高，丝毫没有止步的意思！在一轮又一轮的土拍热潮掌声中，作为宁波21世纪史诗级流量IP，杭州湾迎来了前所未有的机遇和利好。

对比来看，与慈溪挨着的杭州湾新区属于严重被低估的价值低区，有望在2021年补涨填平。最重要的是，如今的杭州湾新区，已真正地进入改善时代，完全能满足他们的诉求。

除了大量的就业机会之外，各类配套也越来越完善：世纪金源商圈、三甲综合性的杭州湾医院、拥有镇中学霸基因的宁波科学中学、上海世外托管的滨海小学等。再加上方特东方神画、海皮岛景区、杭州湾湿地公园、体育公园等网红打卡地，更是大大增加了新区的活力。从商业到休闲，从教育到医疗，所有的资源几乎一应俱全。而更多的学校、医院、幼儿园、商场正在不断兴建。