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土拍!今日宁波镇海区庄市街道成交一地块,成交楼面价17546元/㎡,溢价率30%,预计售价3万下一篇
杭州两宗余杭区高铁枢纽中心用地进入预申请公告1月22日,浙江宁波一宗商住地块出让,据悉该地块为江北区商住地块,编号为甬储出2020-149号,由宁波万科企业有限公司、宁波市轨道交通物产置业有限公司(万科&宁波轨交)以底价2.27亿元竞得该宗地,楼面价11040元/㎡。
资料显示,上述地块名称为江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块,出让面积1.21万㎡,容积率1-1.7,建筑面积2.06万㎡,起价22688.64万元,楼面起价11040元/㎡。
根据出让要求,该宗地居住计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的80%,即不超过1.64万㎡;小户型住宅(建筑面积90㎡及以下)总建筑面积不小于总住宅建筑面积的35%,即不少于5755㎡。严禁类住宅、类公寓设计。
观点地产新媒体了解到,这一地块还有其他附加条件。包括:一年后交地由于5号线三官堂站地块尚在施工建设,为保障轨道5号线顺利通车运营,轨道交通集团在12个月内完成建设后将地块移交给地块竞得人。
以及,竞得人须另再支付1亿余元5号线三官堂站B号口及附属设施的物业开发部分已由轨道交通集团建设完成,包含地块内地下两层车库、地面部分商铺及地块配套用房,总建筑面积约10188.9平方米。地块竟得人在工程移交后10个工作日内向轨道交通集团支付建设费用10643.63万元。
此外,换乘通道B段由地块竞得单位负责实施,完成后由轨道交通集团有限公司进行回购。
责任编辑: xuling
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