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宁波新开通10条特色公交线路接驳地铁买房时,购房者有很多基础的概念要了解,在选择户型时,除了朝向、明暗、布局之外,开间和进深也是两个必须要了解的概念。那么开间进深会影响什么问题呢?最常见的就是采光通风效果,想要居住舒适,开间和进深达到一定的比例才能住的舒服。下面我们宁波房地产的小编一起去看看吧
一、什么是进深与开间?
开间:两横墙间距离 。进深:两纵墙间距离 。有些结构设计横墙不全在短轴,这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离,而一般根据房间门的朝向来区分,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。
二、进深与开间合理比例是多少?
为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。开间常用下列数值:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。进深常用的数值:3.03米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
以上参数都是进深开间的合理数值,但为了保证住宅有良好的自然采光和通风,一般进深不宜太大。进深和开间的比例在1.5:1左右比较好,一般来说,一个进深6米的客厅,开间应为4米是最为舒适的。
三、比例不合理有何影响?
开间与进深比例不合理,会影响到住宅的使用感受。
1、影响采光通风
开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。
2、影响家居的布置
同样的面积,由于进深、开间尺寸不同,布置同样的家具,其所获得的效果完全不同。如果进深长开间小,户型就会变得狭长,家具也随之挤在一起,人通行也不方便。
四、不同房间的进深和开间多少合适?
1、卧室
卧室并不是越大越好。卧室过大给居住带来的安全感较少,私密体验也相对较低。主卧的开间在3.3—3.6米左右,进深在4.5—4.8米左右即可。房间的面积最多不要超过20平方米。
2、客厅
通常客厅和餐厅会连接在一起,它们两个合在一起的进深假如超过15米,中间部分就会出现“黑厅”,客厅中部的采光和通风效果大大下降。为了避免这种现象,进深保持在12米左右,相对比较合理。
普通住宅的客厅,舒适型开间为3.6-4.2米,举个例子:购买80平米左右的住宅时,客厅的开间最大不超过3.9米;购买120平米的住宅时,客厅开间在3.9米至4.2米之间比较合理。
3、厨房
厨房舒适型开间为1.8-2.1米,进深区间为0.9-1.2米左右,因为厨房过于狭长使用时会很不方便。
4、卫生间
卫生间面积一般为3-5平方米,开间为1.5-2.1米,进深为1.2-1.8米。当然3平方米是卫生间面积最低要求,只能满足洗手台、坐便器、沐浴设备最基本的洁具配置。面积在4-5平方米左右会更加舒适一些。
以上我们宁波房地产的小编说的“开间”和“进深”的文章,有任何疑问欢迎补充讨论!
责任编辑: wanghaiping
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