上一篇
武汉拟调整完善《武汉市商品房买卖合同(预售、现售)》下一篇
广州花都:持“花卡”可购买自住房为不断提高人才安居政策措施的精准性、实效性,进一步解决好人才普遍关心的购买商品住房问题,12月19日上午,南京市住房保障和房产局召开通气会,就11月6日出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(以下简称《办法》)作了详细解读。
六类人才可申请商品住房:具体来看,《办法》中商品住房供应对象有六类:
一是在南京市工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A-E类人才;二是在南京市工作,取得博士的人才;三是在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士的人才;四是在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才;五是在南京市登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干;六是在南京市工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才。以上供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才。
人才申请同时还需符合哪些条件?据介绍,人才需与单位签订1年以上劳动合同,在南京市缴纳社会保险或个人所得税。其中,本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米,其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
“我的南京”APP受理申请:目前,人才可通过“我的南京”APP在线提交申请:登录APP,找到“南京房产”,点击“人才安居”,进入“人才购房服务”模块,根据系统提示上传劳动关系、业绩履历等材料,提交即可。审核工作以“全在线办理、不见面审批”的方式进行,审核通过获得电子版《人才购房证明》,有效期12个月。“我的南京”APP受理功能已于12月20日上线试运行,目前只接受线上申请。
值得一提的是,《人才购房证明》是专门为符合条件的人才购买商品住房开具的购房证明,不同于普通购房证明,人才凭此购买商品住房时可优先选房。市级出具的《人才购房证明》可在全市通用,江北新区等区级出具的人才购房证明限在本区内使用。
摇号选房“人才”优先:根据人才和其他购房人的报名情况,当报名人数(人才和其他购房人)超过上市房源数时,将采用摇号的方式确定选房顺序号。摇号分两轮进行:第一轮摇号确定入围优先选房人才名单及选房顺序号;第二轮摇号确定未入围人才和其他购房人的选房顺序号。
对于未入围人才,不纳入本批次人才优先选房,该部分人才可以报名参加该楼盘其他购房人摇号,也可以轮候本项目下一期开盘时参与优先摇号选房,或者在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。
每名人才家庭只能享受1次购房服务且仅限购买1套住房,所购住房5年内不得转让。选房过程中放弃的,人才仍可在《人才购房证明》有效期内申购其他商品住房项目,放弃的房源则由其他购房人依次递进选房。
不需要摇号的项目通常在开盘当天也会多名购房人集中选房,也需要排个选房顺序。开发企业会根据项目的销售方案,按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。
责任编辑: wangqian
下一篇
广州花都:持“花卡”可购买自住房热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|宁波平均房价跌了吗?哪些楼盘值得
2买房宁波龙湖天曜壹号主力户型有哪些?有购物
35月在宁波买房在售楼盘有哪些?看完你就知道
4探盘小能手!云尚中心开发商是哪个?看了你就知
5探盘小能手!龙湖天曜壹号物业公司怎么样?详情
6购房攻略|2024年高新区潜力盘都在哪儿?准现
7房价1.5万-2万的热门盘值得买吗?这些楼盘有
8买房宁波景瑞·誉璟潮鸣绿化达标吗?物业服务
92024年在宁波买房热销楼盘有哪些?带你一起了
10探盘小能手!润和盛府开发商怎么样?项目实力一
买房须知|宁波平均房价跌了吗?哪些楼盘值得关注?
2024-05-18 10:45:16
买房宁波龙湖天曜壹号主力户型有哪些?有购物中心吗?
5月在宁波买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
探盘小能手!云尚中心开发商是哪个?看了你就知道
购房攻略|2024年高新区潜力盘都在哪儿?准现房楼盘有多少?
宁波买房看哪里?海曙云望里展示答案!
占据前湾新区核心位置,祥源漫城打造品质住区
一线滨江楼盘,宝龙文创甬江城都有哪些优势?
主城核心楼盘,荣安美安府有哪些户型在售?
约335万起!万科星旅光年打造鄞州核心高性价比楼盘
买房须知|宁波平均房价跌了吗?哪些楼盘值得关注?
买房宁波龙湖天曜壹号主力户型有哪些?有购物中心吗?
5月在宁波买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
探盘小能手!云尚中心开发商是哪个?看了你就知道
探盘小能手!龙湖天曜壹号物业公司怎么样?详情大揭秘