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11月40城土地成交面积环比增长18.8% 5个月连降昨天,白鹤新村的一套法拍房在阿里拍卖平台上拍出。其最终成交单价,约3.7万元/平方米。据阿里拍卖资料,这套位于3楼的法拍房建筑面积54.21平方米,评估公司给出的市场评估价是184.78万元,折合单价34085元/平方米。但其起拍价是129.4万元,折合单价23870元/平方米,最终报名参拍的有23人。
经过一天一夜的竞价,白鹤新村这套法拍房最终以200.4万元的总价成交,折合单价约37000元/平方米,较起拍价溢价约55%,较市场评估价则只溢价了8.5%。考虑到拍卖过程中难免会有些非理性的因素,评估公司给出的评估价,还是比较贴合市场实际的。
在宁波市房产交易信息服务网上,白鹤新村挂牌的二手房源,挂牌单价普遍也在3.2万元—3.5万元/平方米,其中也有低于3万元/平方米的、高于3.8万元/平方米的。而新近领取了预售证、在白鹤新村附近李惠利医院马路对面的泛迪中心,其住宅备案均价是39000元/平方米。而据称这个楼盘的装修标准,非常高。
责任编辑: wangqian
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