【土拍】重磅！15930元/平，江北庄桥宝地重新出让，保亿拿下！

发布时间： 2019-07-11 15:24:14

来源：楼盘网

分类：土地市场

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昨天江北土拍结束不久，宁波市自然资源和规划局就在浙江省土地使用权网上交易系统发布了这样一则公告：

今天上午10点，江北区JB12-02-08a地块重新竞拍。该地块北至李冯路，西至李冯西路，南至北环高架，位于庄桥街道办事处东侧。

最终，经过400多轮竞拍，该地块被保亿以15930元/平的楼面价拿下，这个价格也是目前江北庄桥板块的最高成交价！

地块详情

地块总出让面积约25998平，容积率1.0-2.0，挂牌起始价11580元/平，最高限价20750元/平。土地用途为城镇住宅用地，是块纯住宅用地！地块周边有世茂天慧、天沁家园、雅戈尔长岛花园等大型居住区，居住氛围浓厚。

地块位置

商业上，地块邻近全龄化运动派城市综合体——中体sports城，其集结了运动休闲，购物娱乐，活动赛事，聚会社交，商务于一体，将最大程度满足居民生活所需。

另外，2公里范围内还坐落着高端商业配套——江北万达广场，内部涵盖了精品超市、高档百货、万达影城、大型KTV（大歌星）、电子娱乐城、健身中心以及国际品牌主力店等，业态丰富，功能齐全，品质生活唾手可得。

教育上，地块周边2公里范围内，江北外国语学校、惠贞书院（小学部）、庄桥中学等优质院校林立，就学无忧。

医疗上，地块临近江北区祥星医院、宁波瑞合康复医院，就医便捷；此外，不得不提的是，宁波第九医院坐落在地块3公里辐射范围内，这是一所集医疗、教学、科研、康复及预防保健为一体的二级甲等综合性医院。

值得一提的是2019年6月，江北区JB12-01-19a地块（冯家地块）被祥生拿下，楼面价12090元/平，溢价率为34.2%。而江北区JB12-01-16b、JB12-01-18a地块（原汇头陈、货运市场地块）被金辉地产竞得，楼面价8230元/平，溢价率为19.38%。

景瑞天赋姚江

【景瑞天赋姚江】小区总建筑面积约7.5万方，共计355套房源，分别由叠墅、洋房和小高层组成。其中叠墅8幢，共计118套；洋房2幢，才65套；高层3幢，仅仅172套。整个项目采用双1.8设计，即容积率1.8，和宁波最宜居的建筑朝向南偏东1.8度。天赋姚江是景瑞在江北区倾心打造的城市中珍贵的半岛低密墅区。

目前景瑞天赋姚江高层、洋房已全部售罄，135/147平花园跃墅收官仅限25席！

均价：23000元/平

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