宁波前十，叠墅第一！挑不出房的壕们，这是最后的机会

NO.1 | 壹

不知不觉，又到了年底的楼市冲刺期。

特别是最近几天，宁波的各大房企与楼盘，也开始秀业绩、贴数字、晒排名，提前炫耀大半年来的辉煌战果。

今年的行情实在太好了，朋友圈里一张张楼盘的成交金额喜报，上面动不动就是几十个亿!

比如，那几个圈外日光盘，霸气威武，稳坐着前十的位置;还有一些圈内豪宅，尽管低调奢华，却也卖得非常不错。

事实上，宁波的市场好到什么程度?根据克尔瑞统计的1-10月份数据，销售金额超过10亿元的项目，居然达到40个!

再看TOP10榜单，有三江口顶豪新世界，也有北仑神盘东方港城.....但其中最闪耀的狂销天团，则要属于宁波东部板块的各大豪宅。

足足占据了TOP10中的六个席位啊!

是不是很夸张?当然啊，谁都知道东部新城是宁波最高大上的地方，但这样的一家独大，许多人还是没有意料到的。

但最最出乎意料的，是东部这些豪宅中，有一个项目居然拿到了“两个奖项”。

首先，它以成交金额约17.5亿，位列2017年1-10月的TOP10;其次，它以售出136套叠墅、狂销6亿的成绩，成为宁波市场的叠墅销冠!

它就是龙湖·天宸原著，一座颇为低调的豪宅。

没有大张旗鼓的营销，也没有让人过多的等待，如今，就这样不知不觉进入了收官季，即将推出压轴的最后一批花园叠墅......

NO.2 | 贰

136套，6亿，这个数据很了不起吗?

那肯定啊!在宁波，叠墅类产品本来就，相比洋房与高层，那可是更高端的LEVEL，能把它们卖成“快销品”的，更是很少见。

龙湖·天宸原著算是其中最生猛的，作为龙湖最高端的原著系产品，短短几个月，就轻轻松松做了一回“叠墅之王”。

分析这些叠墅产品在宁波大获成功、一路走红的原因，其实也很简单。

龙湖·天宸原著实景

首先，东部新城核心区土地越来越，就连东片区的地价都已拍到20750元/㎡的封顶价，海晏路上的房子，那当然就更值钱了。

地价高不是无缘无故的——东部新城开发10年有余，投资超千亿，未来还要突破2000亿......宁波还找得出更寸土寸金的地方吗?

一眼望去，那都是CBD、摩天地标、购物中心、高端酒店......能够共享这些红利的楼盘，当然很好卖。

所以，天宸原著全盘能狂销17.5亿，登上宁波十强，其实再正常不过了。

龙湖·天宸原著实景

其次，东部新城一带多以洋房与高层为主，叠墅产品极其罕见，一般有钱人即便喜欢，也不一定能买到啊?

细细分析他们的心理，这些宁波塔尖人群的品位与喜好，一般都很挑剔。

有些人喜欢大平层，能够对望着CBD;可另外一些人，对别墅生活有着非同一般的执念，就喜欢低密的房子，居所非墅不可!

但东部新城毕竟没什么别墅产品，这个时候，天宸原著的花园叠墅，自然大受欢迎。

NO.3 | 叁

相比新城的大平层、郊区的小排屋，天宸原著的花园叠墅是一个恰到好处的产品。

它既能拥有东部新城的“都市级”配套，还能享受“有天有地”的别墅式生活，把平层“叠起来”之后，空间就变得魅力无穷了。

这一次要压轴推出的花园叠墅，建面约118㎡-161㎡，最重要的是，一共仅55席!

作为一个由14栋叠墅、3栋高层组成的住区，叠墅占地接近80%。住在墅区，意味着更多的绿化、景观与南向采光。

龙湖·天宸原著实景

叠墅占地面积大，套数却更。去任何“高低配”楼盘问一下，最难买，最紧俏的，一定是里面的叠墅和排屋。

搞得宁波许多项目，高层开盘摇号，而叠墅这样的低密产品，有时候都得“秘密开盘”。

因为它们的附加值实在太高了。比如，你买一套天宸原著的下叠，除了楼上楼下，还能享受花园与地下室的“额外空间”。

太太的花草、孩子们的秋千、先生的地下室酒窖与家庭影院，全家人细心折腾一番，那都是美美的生活。

当然，天宸原著的上叠，住起来一样充满乐趣。

相比一般排屋，它们拥有更多的阳光、风景与新鲜空气。捧一本好书，坐在大露台上，浪费一上午时间，这是多么奢侈美妙的事情?

而且，叠墅在私密性上也很有优势，即便与父母同住，也是楼上楼下的“有机分离”，闲时互不打扰。

这么说起来，天宸原著叠墅的前100多户业主，大概是既有都市情结，又追逐世外桃源的一群人，概括起来，就是非常“懂生活”了。

NO.4 | 肆

抛开地段的优越、产品的性不说，这些叠墅最本真的标签，还是龙湖的产品力。

比如，能与墅区搭配的园林，那是至关重要的。龙湖的五维园林景观，在业界太出名了。

什么全冠移植技术，什么360°全景观视角栽种......等房子交付的时候，园林也都已经成熟，不用像其他小区那样等上好几年。

到时候，高尔夫草坪上，有粗壮的朴树、梧桐，茂盛的香樟、香柚，鲜艳的金桂、火棘，还有薰衣草、波斯菊、格桑花......

龙湖·天宸原著实景

景观与墅区的搭配也浑然一体，宽约32米的玉棠门，小区中轴的翰林学士大道，以及岚影院、清风院和悦溪院三个主题院落。

花园、步道、健身场所、儿童游乐区，所有接地气的生活配套，也都一应俱全。

最值得一提的，是拥有国家一级服务资质的龙湖物业，为无数别墅项目提供过服务，还独创了2578条物业服务标准......

这一切，都是龙湖·天宸原著跻身宁波十强、成为“宁波叠墅之王”的深层逻辑。

将来，从天宸原著出发，沿着家门口的海晏路，一路上排列着东部新城的几栋摩天地标。

高达256.8米的环球航运广场、398米的宁波中心、450米的城市之光，举目之间，都是满满的“国际范生活”。

白天去金融中心上班，晚上在银泰城购物，周末到阪急吃一顿日料，几脚油门，就从现代的大都市，切换到温馨的墅区生活......

想要这样的日常，其实也很简单。

龙湖·天宸原著，最后55席城心花园叠墅，建面约118-161㎡，超大的舒享空间，或许是你最后的一次机会。