楼市过热情绪得到抑制房价趋于稳定

发布时间： 2017-04-24 10:42:08

来源：新华网

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【以下信息来源“新华网”，由楼盘网于2017-04-24 10:42:08整理提供】

23日上午，上海市住建委主任顾金山做客“2016民生访谈”时表示，自去年10月“沪六条”等系列调控政策出台以来，上海房地产市场过热情绪得到抑制，目前房价和房市总体平稳。未来将从盘活土地存量、继续增加土地供应，打击房地产乱象、遏制投资投机炒作，加大培育住房租赁市场等方面进一步促进上海房地产市场平稳健康发展。

坚决打击楼市乱象增加土地有效供给

房价问题一直是老百姓高度关注的问题。谈到上海房价走势时，顾金山说，房地产市场发展有其自身的运行规律，但总体来看，今年以及未来一段时间内，上海的房价和房市都将呈现平稳态势。一方面，从宏观层面看，保持房价稳定和房地产市场的健康发展，是国家对地方政府的基本要求；另一方面，上海自身住房保障体系的建设为稳定房地产市场打下重要基础。

房地产市场的稳定发展，关键在于稳定市场预期，减少市场参与者的非理性行为。顾金山介绍，去年一段时间，上海房价增长过快，市场热度不减。

而随着“沪九条”、“沪六条”等调控政策的出台，土地和住房两个市场的过热情绪得到抑制，房价基本趋于稳定，成交量也有所回落。

顾金山指出，去年8月，沪上部分房产中介从业人员为获取利益，编造、传播“房贷新政”谣言，对上海房地产市场平稳健康发展造成扰乱。针对这种行为，市住建委从去年开始对房地产市场和房地产中介进行了重点整治，而且今年将会持续加大力度，对于“发布虚假广告、不实宣传，不按委托价格进行挂牌” 的行为要坚决整顿，违规严重的房地产中介与经纪人将被逐出市场。

顾金山介绍，“十三五”期间，上海将通过盘活总量，调整结构增加有效供给，土地供应将会有较为明显的增长，总量不会低于“十二五”时期。从住房角度看，上海还将通过“城市更新”，在开发过程中增加更多中小套型的比例满足市场需求。

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责任编辑：网络整理

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