洪都花园

洪都花园的价格处于待定中，请持续关注！

洪都花园电话是4008180066 转 001319，项目目前售完。

洪都花园位于江北洪都路以东,规划路以北，姚江花园南侧

洪都花园的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：宁波江北洪塘尚善口腔门诊部、郑作喜中医诊所、叶丽莎口腔诊所、徐宝珠口腔诊所、江北洪塘广源丰内科诊所、海王星辰健康药房(洪都路店)、洪塘街道社区卫生服务中心、宁波老年康复医院、一诺口腔(江北店)、宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)。 区支行)、宁波银行(洪都花园社区支行区支行)、中信银行(宁波姚江支行)、兴业银行(亲亲家园社区区支行)。 商业：恒一广场、银亿海德商业中心、万达广场-自动售货机、恒一MALL、万达广场(江北店)、万达广场-自动售货机、三江购物(奥林店)、柯莱达食品商场(洪都路店)、柳庄食品商场(洪塘一店)、君客食品商场。

洪都花园商铺是洪都花园小区的重要组成部分，位于宁波江北西区，毗邻江北大道，西行与杭州湾大通道接轨，南望姚江秀色。洪都花园商铺目前有商铺11套，面积有70、80、100、140平方米等面积。
洪都花园——姚江板块大型岛居水生活园区。项目坐落于城市之北，毗邻江北大道，西行与杭州湾大通道接轨，南望姚江秀色。园区总建筑面积18万平米，由多层、联排、双拼组成。洪都花园将人们对自然、健康生活品质的追求升华到！
楼盘特色：
一、岛屿式生态园区。
项目借助天然河流，辅以人工构建的环岛水系，造就宁波首创的岛屿式生态园区。庭院绿化、滨水绿化、中心绿化，实现了绿景与水景互补，建筑与园林交融的匠运之作。
二、低容积率。
项目1.07的容积率，由多层、双拼、联排组成纯低层住宅，充分保证了居住的舒适度，为宁波罕见的低密度低容积率纯低层生态社区。
三、完善的大小交通网络。
项目与宁波甬高速入口处10公里。宁波的发展过去看海曙、现在看江东、未来看江北。江北大道、西外环线、杭州湾大桥南连接线、北外环线、甬余公路等高规格城市路网，组成了一个通达四方的立体交通网络。
四、成熟近郊社区，尊容享受。
小区设施完备，集娱乐、健身、社交于一体的会所、幼儿园等配套完善，并设有智能化信息、安防体系和太阳能清洁能源，车库、车位的配置率达到100%。
五、组团空间营造。
双拼、排屋住宅以组团的观空间营造，气韵生现，完整有序，一气呵成！
开发理念：
洪都花园围绕“尊重自然，以人为本”的开发理念，旨在创造一个适合居住的滨水生态住宅园区。项目以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在/"以人为本/"的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境。洪都花园的规划布局充分利用天然水系等得天独厚的自然资源，营造出岛屿式景观布局，降低建筑密度，增强整个社区的通透感和空间感，力求“景观资源共享”，实现园区景观的社会化、科学化、层次化，创造出公共交往的良好空间，充分体现了人性关怀。
销售状况：
1月份开盘以来，一期已基本售罄，尚有少量双拼、联排保留户型，预计二期在下半年推出。

洪都花园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

洪都花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

洪都花园的占地面积为161800平方米，据悉洪都花园是由宁波洪都房地产开发有限公司所开发。

洪都花园的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

洪都花园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是180000平方米。是由宁波洪都房地产开发有限公司所开发建设。

洪都花园房子值不值得买，首先要看洪都花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

洪都花园容积率是1.07。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

洪都花园绿化率为35.6%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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