东澜湾

目前东澜湾参考均价是4800元/㎡，东澜湾位于鄞州东吴东路与镇南路交叉口，交通便利，周围基础设施也不错。

东澜湾售楼处咨询电话是4008180066 转 001319。如果有兴趣的话，也可以到鄞州东吴东路与镇南路交叉口进行咨询。

楼盘地址在鄞州东吴东路与镇南路交叉口，项目周边交通：轻轨1号线宝幢站。距宁波东约14公里，距鄞州万达广场约20公里，距宁波北仑约13公里。同公路宝瞻线等多条城市干道。 公交车：东吴镇政府站：165路、162、170路、172路公交。 欣达站：621路公交等。

东澜湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

东澜湾很不错。东澜湾雅园总占地约1.6万平米，总建筑面积约2.3万平米，容积率为1.4

东澜湾的售楼处在鄞州东吴东路与镇南路交叉口。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

东澜湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

东澜湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

这个楼盘的物业公司是宁波安居物业管理有限公司。据悉东澜湾物业费是高层住宅：2.0元/平方米·月；小高层住元/平。

东澜湾的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是23000平方米。是由宁波欣达房产有限公司所开发建设。

东澜湾房子值不值得买，首先要看东澜湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

东澜湾容积率是1.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东澜湾绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

东澜湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索东澜湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 001319询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！