NO.1当土地市场愈演愈热，必然源于一个新的中心悄然崛起

十几年前，提到宁波的中心，每个人的脑子里只有的答案——天一。老牌的CBD浓缩了甬城的精华，但一座城市的机理脉络与功能体验，又怎么可能仅限在个别的区域里？城市要扩容，必然要跳出传统的三江口。多中心、大版图……这15年城市发展的速度，已经超过了前面50年的总和。

今年两会的政府工作报告，勾勒出了宁波未来的发展目标。报告指出，未来五年，宁波将“构筑大都市多中心体系，做精三江口，做强东部新城、南部新城、镇海新城，规划开发两江北岸，高起点高水平优化东钱湖区域发展。”这意味着，未来五年宁波将会打造六大都市中心，分别是三江口、东部新城、南部新城、镇海新城、两江北岸和东钱湖。这无疑一一对应了今年狂热的土地市场：两江北岸诞生了江北史上单价21861元/㎡，东钱湖诞生了楼面价15284元/㎡、15753元/㎡片区高价双子，姜山（南部新城）楼面价（带保障房）11600元/㎡坐稳区域……

这不是巧合，而是历史规律：新中心的崛起必然导致土地市场的火爆。

NO.2鄞州城市向南，南部新城核心环球城板块强势崛起

审视城市战略布局，继东部新南城之后，南部新城已经成为拉开宁波城市框架与级别的核心引擎之一。超千亿投资规划，一座集生态性、国际性、现代化于一体的超级都会中心，有力的脉搏正在跳动。这个超级引擎正式发动的标志，正是环球城版块的耀眼表现。

的诞生规律所蕴藏的，也正是政府规划发展和中心崛起的规律。环球城板块，坐拥环球乐园、银泰城、海港城，近拥区政府、南部商务区、鄞州湿地公园、高教园区、博物馆等，外加在建的地铁三号线，几乎是全宁波少有的配套全优生板块，直接促使南部新城崛起以及鄞州向南的二次腾飞了。

NO.3人居价值爆发，万千精华登顶环球城

对于南部新城和南部新城南极端口姜山的人而言，这里是毋庸置疑的区域中心和生活风向标。依托南部商务区与环球城的强大吸附力，承接奉化对接鄞州大战略规划加持，在凭借自身已有的亚洲最大室内乐园、宁波单体量最大的航母级购物中心、宁波最为丰富的高等教育资源等，无论是生活还是工作，都将成为宁波城市人气超旺、活力超强的板块。大量高素质、高消费集聚，构筑起大都会全新人居价值穹顶，中心生活区已然准备妥当。

南部新城俨然出现了5年前东部新城腾飞前的模样。未来土地价值几何，我们还不知道，但据可以估算的是，前一轮土拍之后，姜山将不再会有2万以下的房子了。土地市场火热逻辑的背后，是一条蠢蠢欲涨的房价浮标。幸好，环球城上，我们还有缇香郦城。

缇香郦城，龙湖集24年城市低密豪宅经验、与景瑞地产强强联手，开启中央住区范本，打造集生态、健康、精筑、人文、交融于一体的低密洋房社区。天童路快速直抵南部新城核心环球银泰城，出门400即达海港城，两大超级商业配套一站解决生活功能所需，出入繁华，静享世界，成就板块人居新高度。

景瑞 龙湖•缇香郦城，三大城市展厅恭迎品鉴！
天童路环球城1F（ZARA对面）
印象城3号门-1F（肯德基对面）
天童路海港城1F（可莎蜜儿对面）
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