【摘要】新经济、新媒体时代，有一个热词，就是“内容为王”。从逻辑思维到知乎的爆红，无一不在证明着“内容”的巨大价值与行业决定力。同样，在最近热火朝天的房地产市场，同样流行着一个热词-“”，很多人也许对的概念仅仅是一个数字，乐观的人大呼未来房价要暴涨，谨慎的人叹息未来调控要加码。但你有没有想过，仅仅是一个数字么？在它背后藏着一个新媒体经济的大逻辑-“内容为王”。没有精彩的内容，谁也不会冒险去充当，尤其是对于大品牌开发商而言，其严谨的判断能力与超前的前瞻性，是对土地价值最大化的认同。

意向图

的走向，是断定城市格局走向的参照物

2016年5月27日，鄞州新城区钟公庙地块，成交楼面价10580元/㎡。

2016年7月6日，鄞奉片区HS17-03-06地块，成交楼面价16825元/㎡。

2016年8月12日 鄞州区长丰地地块，成交楼面价分别为16000元/㎡。

2016年9月28日，鄞奉片区HS17-01-08地块出让，折合楼面价14590元/㎡。

2016年10月31日宁丰滨江地块楼面价17540元/㎡。

2016年11月4日鄞州新城区钟公庙地段楼面价13540元/㎡。

2017年6月26日鄞州姜山楼面价（带保障房）11600元/㎡

实景图

以上一组从去年到现在宁波几块数据，从海曙三江口片区开始，旭辉地块、江湾城地块、北辰地块、中交地块、中海地块、龙湖地块直到景瑞地块，一条清晰的土地价格天际线呈现在我们面前，从中我们能够读到什么内容呢？

鄞州向南，向南

一条轴串联起宁波3个CBD，的推进与城市发展格局惊人吻合

实景图

在天一广场-万达广场-环球城这条向南趋势轴线之上，恰好分布着这些级项目，这不是巧合，而是必然。每一座城市的CBD，必然会伴随着天价资源的聚合，从生活、休闲、娱乐，到商务、商业、生态等功能，无论是落地实施还是战略规划，无一不是的，无一不是耀眼夺目的，这就是城市最精彩的内容。天一广场带动了三江口豪宅高度，万达广场创造了CBD生活圈，那么现在的环球城势必将成为下一个城市中央生活区全新的价值高度所在。CBD在迭代，城市格局同样在迭代，当天一已经饱和，万达负担过重，城市发展的脚步必然继续向南部广阔的空间里扩张，在这样恢弘的城市内容加持下，有理由相信持续向南的脚步同样不会停下。

实景图

鄞州向南，姜山价值大爆发

cbd的迭代用时5年，的迭代却只差1年的光影

当姜山的地价最终落在11680这个数字上时，我们除了感叹鄞州向南的逆天速度之外，还要感叹姜山不可逆转的崛起大势，它的上涨幅度与速度，让东部新城也能为之感叹。随着天童路、宁南路双轴线的持续打开，环球城板块经过5年的精心运营，无论是成熟度还是繁华度，都已毫不逊色于三江口和东部新城，甚至在某些方面已经实现超越。更值得期待的是，海港城大型商业MALL的成功开业，地铁三号线的持续推进，奉化城际铁路与快速路的动工，以姜山中学为代表的优质教育资源的集合，姜山做为鄞州中心南门户的价值与定位，已经让众多品牌大鳄看到了空间所在，这就是为什么十几家大开发商持续竞价的原因，这也是为什么景瑞不惜高价拿下的原因，这也是为什么豪宅大师龙湖要潜心打造作品的原因。

实景图

鄞州向南，未来向南

景瑞龙湖·缇香郦城，环球城上，学府洋房

在我们看来，从来不是一个价格的竞争，而是一个城市资源的争夺。它不仅仅是房价走势的信号，更与城市发展的命运线息息关联。透过现象看本质，无论未来如何，内容永远是最核心的价值所在，也是房价支撑的信心所在。

鸟瞰图

缇香郦城，龙湖&景瑞联袂巨制，将景瑞缇香郡文艺复兴的艺术气息，与龙湖郦城系都会低密生态美学融合，水岸洋房、高层，更新城市人居标准。此外，更坐享环球城配套与两大内容价值爆发点，天时地利人和，未来空间更加诱人。

实景图

三大城市展厅恭迎品鉴：

天童路环球城1F（ZARA对面）

印象城-1F（肯德基对面）

天童路海港城1F（可莎蜜儿对面）

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