2016-2017年宁波楼市逐渐从以前的刚需为主转变为改善需求越来越成为了楼市主力军。虽然宁波楼市上不乏大面积为主的改善新盘，但是其动辄2-3W的均价却让工薪望而却步。这里就为大家推荐一些主城区有大户型房源的1字头尾盘房源，供各位有改善需求的购房者选择。

另外在售商品房新盘相对二手房来说，首付更低。限购圈外的楼盘，如果是首套房的话还可享受首付2成。当然具体要以售楼处及银行贷款政策为准。

<!--subtitle:宁波新城吾悦广场-->

推荐理由：生态住宅/近湖景/品牌开发/低密度

推荐户型：建面138平 4室2厅2卫1厨    约60W首付起（按首付3成计算 具体以售楼处为准）

动态：悦山湖洋房剩余1-2层在售，建面约115-138㎡，均价12000元/㎡，滨湖联排建面约240-260㎡，均价350万/套，实景准现房在售，项目位于江北慈城新城中心湖东面，慈水西街以南，官山河以西。

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<!--subtitle:万科依云郡小区-->

推荐理由：品牌开发品牌物业/主城区/近天一商圈

推荐户型：建面188平 4室2厅2卫1厨    约95W首付起（按首付3成计算 具体以售楼处为准）

动态：万科依云郡小区剩余少量房源在售中，均价16500元/平，别墅约227-381平米，高层在售约136-241㎡大平层。

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<!--subtitle:开投置业公元世家-->

推荐理由：宁大旁/近2号线站点/品牌房企/周边宁波帮文化公园等

推荐户型：建面210平 4室2厅3卫1厨    约85W首付起（按首付3成计算 具体以售楼处为准）

动态：开投置业公元世家三期准现房在售，预计2017年年底交付，高层在售均价13500元/平，建面约90-210㎡，多层住宅目前在售均价14800元/平，面积315-470㎡；二期全现房均价13000元/平。

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