6月末，宁波土拍市场着实让人震惊了一把，不仅高价地块频出，更是出现了史上楼面单价21861元/平，该地块为江北区文教街道海田大厦南地块，起拍价10931元/平，溢价率100%，夺得宁波历史土拍单价新。土拍后，相邻楼盘纷纷“大打出手”，恨不得立马坐地起价。那么，本周五，海曙区姚丰板块一住宅地块开拍，起拍价9800元/平，地段优势十分被看好。土拍结束后，势必也会对区域内在售盘产生一定的影响，下面，我们就先来看看区域内在售热盘的最新报价吧。

<!--subtitle:星港湾-->

推荐理由：规划6号地铁线旁，目前最新报价12500元/平。

效果图

动态：星港湾目前地上部分在建中，主力建筑面积89-125平在售，均价12500元/平，预计2018年交付全部房源，首期推出19#、15#、22#楼，二梯三户，项目样板房目前也已对外开放。

周边配套图

<!--subtitle:碧桂园幸福里-->

推荐理由：海曙集士港品质刚需，目前最新报价13000元/平。

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动态：碧桂园幸福里目前地上部分在建中，首期在售均价13000元/平，主力户型90、110、130㎡。项目由4幢小高层和9幢高层组成、分别为8F、11F、14F；项目总规划户数807户，预计2018年10月交付全部房源。

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<!--subtitle:中梁国宾府-->

推荐理由：海曙中梁品牌开发商，洋房，目前最新报价12500元/平。

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动态：中梁国宾府预计将于7月份推出装修公寓，建面约47㎡。目前在售商铺均价约20000元/平左右，建筑面积约37-430平。具体详询售楼处

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<!--subtitle:金悦府-->

推荐理由：双水岸人文景观住宅区，目前最新报价19000元/平。

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动态：金悦府高层和别墅在售，高层在售建面128㎡和139㎡，均价约19000元/㎡，滨水别墅建面约190-230㎡，具体一房一价，剩余房源不多，项目位于联丰路与薛家北路交叉口北侧。

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<!--subtitle:恒威海上花院-->

推荐理由：洋房+大露台老海曙情节，目前最新报价18000元/平。

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动态：恒威海上花院预计2018年交付所有房源，项目二期洋房已售完，小高层剩余约10多套在售，建面约88-121平，折后价约140-240万/套，一次性付款或纯商业贷款享96折，更多详情请咨询售楼处。

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