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2016年宁波楼市总体较15年增“热”不少,据楼盘网数据中心统计,宁波2016年1-11月份,全市住宅共计成交50130套,已超过2015年全年成交套数,成交均价13767元/平。其中鄞州区、北仑区、镇海区蝉联成交套数前三甲,分别成交23542套、8812套、7730套。从单月成交套数来看,3月份成交套数7026套,刷新了宁波有史以来的单月成交记录。
楼市如此被看好,那么,2016年哪些楼盘的搜索量高,哪个片区受欢迎,哪些商圈烫手呢? 2016购房数据全解密,宁波热门搜索楼盘排行榜揭晓答案。
热搜楼盘排行榜——身边的人都在关注哪些盘?你知道吗?
在2016年住宅楼盘热搜排行榜单中,中海国际社区遥遥,稳坐第一宝座,1-11月分楼盘搜索量816762次。作为宁波市面上少有的大社区楼盘,中海国际社区凭借自身优势,中海品质口碑,自2013年首期面世以来,就一直稳占各大楼市榜单首位;镇海万科城以搜索量382248次位列第二,万科品牌在宁波颇受欢迎,且楼盘大都以轻奢刚需,品质改善为主,受众面非常广;排名第三的则是宁波本地开发商的住宅项目,奥克斯缔壹城,1-11月搜索量381345次,仅次于排名第二的万科城,奥克斯缔壹城北接东部新城CBD中心,宜家家居广场尽在咫尺,三期开盘后更是饱受购房者关注。
热搜区域排行榜——实至名归!2016年宁波区域热度大揭秘
1-11月,宁波区域热搜排行榜前三名分别为鄞州区、江东区、海曙区。鄞州区作为目前宁波区域内在售楼盘多的一个区域,1-11月份成交23542套,,截止目前,鄞州区2016年成交住宅用地达25宗之多,也是是全市几个区域中多的一个,热搜排行榜排第一,实至名归!
2016年宁波行政区划调整,江东高新与鄞州合并,从目前江东区的热搜情况来看,鄞州的热度将如虎添翼。江北区1-11月份热搜位列第三名,作为宁波老三区之一,江北区在售新盘较多,与海曙区相比房价较低,随着江北区域配套的不断升级完善,关注度呈不断的上升趋势。
热搜地铁排行榜——1号线、2号线齐头并进
宁波5年内将有7条地铁线路开通,但目前在运行的地铁线仅2条,1号线以及2号线一期。从热度上来看,1号线略胜一筹,尤其是目前的城西板块,如恒威项目、中梁项目,东部新城以及以东区域,北仑在地铁1号线2期开通后,关注度以及成交量显著提升,1-11月份成交量8812套,排名第二。
地铁2号线目前一期运行,预计2018年全线通车,沿线楼盘也同样博人眼球,前半段如刚需项目银亿都会国际,改善盘星悦城、莲桥府,后半段宁大东板块如万科城、开投置业公园世家、纯刚需新盘恒威肯特国际社区等,都是地铁2号沿线的热盘。
看完了2016年的热度盘,2017年又将有哪些盘脱颖而出,成为托起新一年宁波楼市的顶梁柱楼盘?我们接着往下看!
<!--subtitle:景瑞海国图志-->
推荐理由:项目位于三江口,项目规划6栋洋房及5栋高层的建筑,高层建筑面积约89-170㎡,洋房面积约130 -170㎡。近天一广场、天伦时代广场、世纪东方、东岸里、世纪联华、家乐福等,生活便利。
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效果图
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动态:景瑞海国图志已于12月16日盛大开盘,项目样板房已于2016年12月11日开放,项目位于江东北路与徐戎路交汇处(宁波三江口),规划6栋退台式花园洋房及5栋高层的建筑,高层建筑面积约89-170㎡,退台式花园洋房面积约130-170㎡,详情请咨询售楼处。
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周边配套图
<!--subtitle:融创信达宁波府-->
推荐理由:东部新城核心区,周边有文化广场、银泰城、嘉恒广场等商业配套;地铁一号线已通车,交付半年后地铁五号线通车,距会展中心站500米。
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效果图
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动态:融创信达宁波府已于12月3日已开盘,首期推出1#、2#、5#、6#、7#、15#、18#、19#、23#、24#,共计276套房源,在售户型面积高层145平米、洋房145平米、168平米、225平米。
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周边配套图
<!--subtitle:恒威肯特国际社区-->
恒威肯特国际社区XXX-XXX-XXXX 转 838294
推荐理由:轻轨2号线临江站,目前市面上比较难得的纯刚需大盘,打造宁波国际教育优能社区。援引国际优质教育,打造五维教育体系,0-18岁全学龄教育管家服务,是2016年难得的“高性价比”刚需盘。<!--wapkanfangtuanluxian:2016-12-11|34124,34122--><!--delete P2-->
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效果图
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动态:恒威肯特国际社区首期预计2016年12月下旬开盘,项目择址宁大东,紧邻轻轨2号线,约65-110平精品户型,抢先团购可享楼盘网3万钜惠,详情请咨询售楼处。
周边配套图
推荐理由:培罗成广场对面,低容积率,近轨道交通4号线金达南路站(在建)、5号线金源路站(规划),交通路网发达。
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效果图
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动态:桂语里首期已于2016年12月18日开盘,推出楼栋为高层13#、17#、20#,共231套,建筑面积约89-115㎡,在售价约17000-18000元/平;洋房推出7#、10#、12#、14#,共369套,建面128㎡、136㎡,售价约20000元/平;建筑面积约170㎡小院别墅待开。
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