十年大成的东部新城，是宁波继天一商圈、鄞州商圈之后，宁波又一繁华地带。在这里，品牌企业、五星级酒店齐聚，金融机构扎堆，市政配套高度发达，已成为资源高度聚集、经济高度发达及生活水平高度商务区，拥有着堪比上海徐家汇的远大发展前景。在住宅产品普遍进入3万+时代的东部新城，如何选择价格相对实惠的公寓产品呢？

繁华里的东部新城/商住物业价值普升

依托市政府千亿巨制的实力擘画，定位宁波政治、经济、文化和商业中心的东部新城，吸引了包括恒大、绿地、华润、九龙仓等品牌企业纷纷入驻。希尔顿、四季、逸东豪生、雷迪森、嘉裕等十几家星级酒店也纷纷于此落地，同时入驻的还有四大国有银行、台湾兆丰银、国开行、招商银行、普华永道等国内外30余家金融机构。

目前区域内，不论是新建的商业项目如恒大城市之光、宁波中心、宏泰广场，还是已经投入使用的宁兴财富广场、金融中心、仙峰环合中心、东寅商座等一大批商务办公楼宇，都大大促进了东部新城核心区的形成，聚集了大量的新兴企业和高端商务人群，为商住物业的租售、销售奠定了良好的基础。

繁华里的人群/钟情于成品装修公寓

东部新城，目前已经吸引了大量的高净值人群、海归人群在这里办公、居住和创业。作为宁波“一城双心”之一的现代化都会圈，东部新城高端成品公寓更是广受追捧，一方面有企业高管会选择办公场所周边的公寓作为居所，另一方面年轻的创业人群成为公寓的主力居住人群。由此催生了越来越多的置业者将目光投向了成品公寓市场。

记者了解到，不少企业的高管、创业者就租住在公寓内。来自北京的朱先生和他的合伙人就一直想购买写字楼聚集地的公寓，便于未来工作，直到他们遇到城市之光，就一次性购买了十套该项目的公寓产品。他告诉记者，本身江东这边就有房产，交通不公寓，城市之光这边的公寓又可以自己住，也可以出租，而且还可以注册公司，交通也便利；其次也看好东部新城的发展前景，将来出手也能博个好价。

繁华里的城市之光/ 商住物业还剩1幢

自推售以来，恒大城市之光的成品公寓一直热度不减。在置业人群中，除了过去常见的温台杭等省内购房者客外，上海、南京、江苏等外地购房者也纷纷进入宁波市场，在宁波进入国内准一下城市和东部新城即将腾飞之际，选择核心区域的公寓产品无疑是财富的良好保险。

据了解，目前8号楼已进入收尾销售阶段，即将迎来商住物业收官之作，公寓升级产品——7#楼公寓，该楼座毗邻规划的5号线地铁百丈路站，纵享东城鼎盛配套，紧接城市之光综合体内商业，建筑面积约50-100㎡的成品小跃，可住可办公，都会繁华咫尺尽享。

（建筑效果图）

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世界500强来源于《财富》杂志发布2016年世界500强企业排行榜

甬房预许字(2015)第18号