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11月70城房价数据新出炉！宁波新房价格涨势减弱 二手房价同比跌幅创新低
昨日(12月15日)国家统计局发布11月全国70个大中城市房价数据信息，2022年11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
其中宁波数据情况如下：
新建商品住宅：环比上涨0.1%(十月份环比上涨0.4%)，同比上涨1.2%(十月份同比上涨0.9%)。
二手住宅：环比下跌0.4%(十月份环比下跌0.5%)，同比下跌1.8%(十月份同比下跌1.7%)。
从环比数据看，宁波新房房价已经连涨4个月，但上月涨势有较为明显的减弱。
新房价格环比涨势减弱，一定程度上有网签房源的结构性因素。像鄞州公园板块的玉堰珑印府这样的高价盘，据房管部门数据，上月网签53套，而十月份网签数据是133套，少了60%。
而新房同比涨幅，在从2015年八月以来的七年多时间里，一直维持上涨之势。在“限价”影响下，新房价格整体上较二手房走得更平稳些。从曲线看，今年八月份之后，宁波新房同比涨幅还有逐步走高的趋势。
宁波二手住宅价格下跌的势头，则还在继续。环比看，已经连跌4个月;同比，更已经连跌7个月，并且进一步创出自2015年9月以来的最大跌幅。
价格上的持续下跌，使得市场上挂售的不少二手房源对于购房者的吸引力逐步加大，相应提升了二手房的成交。据房管部门数据显示，上月市六区二手住宅成交重回3000套以上，环比增加32.5%，同比增幅更接近70%!
近期，随着政策面上楼市利好消息不断，市场信心有明显提升，但市场的整体行情暂时还没有那么快实现逆转，值得期待一下。
责任编辑： zhoulingling1
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