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上周宁波市六区成交新房409套，环比上升38%
对于准备买房的人来说，城市楼市周报能在一定程度上反映出市场的情绪，能够给购房者提供一定参考。根据消息了解上周(9月19日-9月25日)，宁波市六区共备案商品房409套，环比上升38%。
从成交套数上来看，鄞州区备案135套居首，占比33%，奉化区排名第二，备案67套，占比16%，海曙区和北仑区排名并列第三，各备案65套，占比16%，江北区排名第五，备案48套，占比12%，镇海区排名第六，备案29套，占比7%。
圈内备案137套，占总备案量的33%，成交备案均价36454元/㎡。圈外备案272套，占总备案量的67%，成交备案均价23688元/㎡。
另外，上周鄞州区德信东境成交备案25套拿下套数销冠，北仑区云起府备案金额0.8亿元拿下金额销冠。
最后，再来看看登记情况。上周有5个项目进行了意向登记，其中华润·映东华府、荣安新月河滨、奥克斯·悦云庭完成了意向登记。另外万科·星旅光年、盛元·东江汇项目为首开项目，未来集中备案将会适当的提高成交量。
华润·映东华府位于前殷板块，此次加推采用了线下认筹模式，推出建面约105-132㎡的高层产品，共计152套，备案均价33641元/㎡。
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荣安新月河滨位于海曙长乐板块，计划推出建面约110-125㎡的毛坯高层产品，备案均价28596元/㎡，项目临近地铁1号线和6号线的换乘站望春桥站，出行较为便利。
参考价格：
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奥克斯·悦云庭位于滨江新城板块，是当前板块内唯一在售项目，板块定位能级较高，计划推出建面107-128㎡的全装修高层产品，共计244套，备案均价21501元/㎡，其中107平和109平户型总价在250万以内，非常适合刚需客户。
参考价格：
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万科·星旅光年是光年系宁波首发作品，在社区的打造上，有其独特想法，带来“新光年4+3+4”创意密码，首开将推出建面约105-136㎡的全装修高层产品，共计303套。
盛元·东江汇位于高新区，首开将推出建面约120㎡的小高层和建面约132-195㎡的高层产品，整体参考均价38044元/㎡，其中120㎡、132㎡装标4875元/㎡，147㎡装标为4647元/㎡，195㎡装标为7015元/㎡。
责任编辑： lishuai
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