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2021年宁波北仑区这些热门楼盘即将开盘加推,想买的一定要盯紧了!
北仑房地产市场迎来今年以来最大一波推盘行情，据不完全统计，共有8个楼盘扎堆开盘或加推，堪称史上最大的一次“推房潮”，缓解北仑楼市供需矛盾。
开年以来，无论是需求还是成交量都呈现了上涨态势。但是市场上各种“唱空”声音不断加严厉的调控，购房者观望情绪依旧浓厚，随着北仑推盘量的增多，将进一步加剧市场的竞争。这时候就是拼品质、拼地段、拼口碑、拼宣传了。
今年北仑区将面世的新盘、开盘价格，其实已经一一解锁了。
今天我们来盘点下各大板块在售/待售的有哪些，以及开盘价格，同时也预估下各板块的全年成交均价！
数据统计依据：
1、价格：
明确毛坯交付的按毛坯限价，其余项目均加2000元/㎡的基本装修，不计算升级包。
2、新盘推出量预估：
整盘总建面在10万方以上的，按10万方统计；
整盘总建面在10万方以内的，视为全部推出；
由于预售及工程申领限制，其中集中供应的29宗地块，总建面均按不高于5万方计算。
北仑区经济实力强劲，GDP位列各区县第二，楼市经过18、19年的萧条后，在去年北仑拍出后，市场热度迅速上升，城区再次出现了日光盘。
北仑核心之前多个续销的项目已经全部售罄，当前已无新房在售，禹洲朗玥府和金地悦虹湾首批次均已售罄，待二批次开盘。
还有5个项目待售，接下去购房者选择空间众多，其中融创凤凰城地块，带装修价格更是达到33000元/㎡，也是北仑时隔多年后，又一个3万+项目，而其他的项目基本在25000-26000元/㎡左右。
小港邻近宁波主城区，且位于圈外，又有高能级规划加持，近年来虽然供应量大，但去化率一直名列各板块前茅，当前除了华鸿·瀚璟府二批次待售之外，还有荣安春和汀语待售。
滨江新城则还有奥克斯和华侨城&龙湖地块待售，奥克斯将带来商务办公，华侨城&龙湖则将带来宁波第三座天街，这将大大提升板块商务商业氛围。
板块预估均价：21000元/㎡
1.金地·悦虹湾
悦虹湾是金地在北仑的首个住宅项目，该项目位于凤凰新城板块，距离地铁1号线霞浦站往南约300米，位于顺源里项目东侧
项目总建约12万方，规划建造17栋楼，共893户，户型建面约86-117㎡高层/洋房，全部户型共有8个！
该项目第一批次主要是北面的5幢高层和4幢洋房，根据地块出让条件，毛坯均价限价24300元/㎡，毛坯最高限价26730元/㎡
2.华鸿·瀚璟府
翰璟府位于小港街道小浃江路与浦山路交界处，地处北仑滨江新城板块，将打造一线水岸纯洋房社区
项目规划建造13栋11层洋房，户型面积为98㎡和116㎡，全部成品装修交付
小区内将建设一轴一环九景的园林景观，规划有生活花园、乐跑环道、邻里客厅等互动空间，打造一个全龄品质社区
据悉该项目首批共有280套房源，根据地块出让条件，毛坯均价限价19500元/㎡
3.荣安·春和汀语
春和汀语是荣安继春和景明之后，在小浃江打造的第二个住宅项目，地处北仑滨江新城板块，与翰璟府相邻
项目规划建造4幢高层、7幢洋房，建面约93-99㎡黄金小户型，装修交付
该地块是于去年10月12日出让的，成交楼面价12876元/㎡，是小港板块的，毛坯均价限价19500元/㎡
该项目共有479套房源，高层有93㎡和99㎡这两个户型，洋房均为99㎡的这个户型
多限时代下，调控政策已明朗，市场供应已大致定格，楼市或许就这样走完全年。
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