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宁波土拍|第一批集中开盘潮该怎么选房?近几年宁波楼市的发展突飞猛进,近期有关部门也出台了相关政策来冷却市场,随着新政的实施,原本能够在宁波轻松买房的人们可能无法买房,亦或还需要满足规定条件之后才可以。在此情况下,最大的赢家,大概就是余姚了。
确实,在方桥、姜山、慈城、骆驼纷纷入圈后,一下子失去购买方向的购房者,往往会优先考虑余姚。并且,余姚在楼市当面,实力出众,它不仅是宁波十四五规划中“宁波都市副城”的重要组成部分,同时也是撤市设区的热门选手。
不管从哪个角度来看,余姚的城市实力都非常强。
1、 首先在财政收入上,余姚作为传统的经济强市,2020年城市GDP达到1220.72亿元,经济增速位列宁波各区县(市)第一。
2、 更厉害的是这座城市对人口的吸引,在“2020中国县域人口流入百强榜”上,余姚市位居全国TOP5!
3、 其次是房价体系上,尽管整体经历了一轮补涨,但余姚城市的房价依旧保有完善的价值梯度。也就是说,作为价值圆心的余姚市中心,刚开盘不久的住宅已经卖到2.9万/㎡的高价。
周边的延伸板块势头也很猛,比如马渚新区在5月28日出让的一幅商业地块,就以3.08亿总价+38500元/㎡配套房的高价成交,粗略计算之下住宅部分的楼面价高达8000+元/㎡!
那么,目前余姚有哪些楼盘值得我们入手呢?分享几个余姚热搜楼盘。
项目信息:项目坐落于湾新区泗门镇商贸新城核心区,毗邻全民健身中心,咫尺商会大厦,周边生活及商业配套丰富。项目依水而建,匠心精筑风雅平墅、天地院墅,以1.05的超低容积率,容纳城市精英人群的墅居理想。项目在售洋房、别墅,在今年5月17日首期开盘。
项目信息:项目坐落于四明山麓北侧,四明山称得上是“宁波的后花园”,是宁波自然风光最好,天然景观最完善的山脉,除了优越的自然景观,项目交通非常便利,紧邻三大主城区,不管您是从余姚、慈溪、宁波方向过来都十分便捷!项目在售普通住宅和别墅,在今年5月已经加推新品,预计2022年底交付。
项目信息:项目位于余姚临山迎凤路27、29号,该项目钜制约23万㎡城市生活综合体,配套约2万㎡商业MALL集超市、零售、影院、生.活、餐饮等多彩消费业态,成就家门口吃喝玩乐购一站式都会体验。在售适合刚需的普通住宅,预计2021年10月交付。
责任编辑: wangyan
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