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约12.6亿!金辉以楼面价13399元/m²斩获余姚凤山街道剑江村梅山路北侧、兵马司路东侧地块北师大余姚学校周边地块(子陵路南侧、兵马司路东侧)位于凤山街道剑江村,东至月梅路,南至规划道路,西至兵马司路防护绿带,北至子陵路绿化带。
该地块出让面积31073m,起始总价为50174万元,起始楼面价为10091.96元/平方米,1.0<容积率≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,限高24≤H≤45m,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)/住宅、商业、教育用地。
在经过38轮的激烈竞争之后,华景川以楼面价13109元/㎡+3500㎡的投报面积拿下北师大余姚学校周边地块(子陵路南侧、兵马司路东侧)地块,总成交价格65174万元,溢价率29.9%!
周边配套:
1、交通:地块西侧邻近城东路,依托于“三横三纵”主骨架的路网,被誉为余姚“心脏级”道路,北侧紧邻子陵路,是城东新区与老城区的衔接纽带,联结六一省道,往东衔接慈城沟通宁波主城区,往西与上虞相连,通达性极强,地块gt;1510300米处有余姚汽车东站,外联内畅的多维度立体交通路网使得居民出行更为便捷!
2、商业:地块周边还荟集了多种优质配套资源。商业方面,嘉悦购物广场、华润五彩城等大型商业综合体,涵盖休闲、娱乐、购物、餐饮等各项配套设施,咫尺间纵享生活便利。
3、教育:地块周边有阳明幼儿园、东城小学、梦麟小学、梦麟中学、子陵中学教育集团世南校区、高风中学等学校环伺,坐落于地块南侧的北师大余姚学校(九年一贯制,小学48班、初中30班)已开工,学校计划于2022年交付使用,届时,优质的教学资源和师资力量,不仅能满足居民的求学需求,还将带动区域内教学水平的提升,成就孩子菁英之路。
4、医疗:地块1.5公里辐射范围内余姚市人民医院成熟的医疗配套,为居民提供优质惠民的医疗服务。
5、休闲方面,2公里范围内剑江公园、望湖公园等多类公园环伺,生态荟萃,融合生态保护、休闲娱乐等于一体的生活体验,为美好生活增色添彩。
责任编辑: ningboadmin2
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