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24.2亿，荣安&德信合作拿下鄞州区20-01-x#（东钱湖）地块下一篇
楼面价21286元/㎡，新希望以6.5亿展会鄞州区东钱湖下应地块
宁波拼团购房108群（72）
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7888.32元/㎡！绿城以6.46亿+配套11700㎡竞得宁波奉化区江口街道蒋葭浦村住宅三号地块(JK06-05-02a）
今天，坐落在宁波奉化区的江口街道蒋葭浦村住宅三号地块(JK06-05-02a）正式开始拍卖！
本次竞拍最终经过154轮激烈竞价，绿城以7888.32元/㎡+11700㎡投保面积，溢价率24.2%，总价6.46亿，拿下该地块。
地块位于江口街道，东至规划道路，南至用地范围线，西至江宁路绿化带，北至用地范围线。出让面积为35612m²（折合53.418亩），起始总价52011.33万元，起始楼面价6350元/㎡，地块出让设定上限价格，上限价格64611.33万元，上限楼面价7888元/㎡，商品住宅毛坯销售均价不高于14400元/㎡，须实行毛坯销售、毛坯交付，本地块住宅实施“限房价、限地价、竞自持租赁住房”出让。
市场简介：
地块周边去年成交2宗涉宅地，去年5月8日，荣安以总价170055万元竞得奉化区宁波南部新城JK05-07-03k地块，楼面价6470元/㎡，溢价率12.52%。地块项目荣安·艺尚湾3月26日新领预售证，近期高层均价约2.05万/㎡。
去年8月6日，大家以总价156347.2万元竞得奉化区宁波创新工业综合体JK01-08-04地块，楼面价7512元/㎡，溢价率34.15%。地块项目大家·上宸，3月26日新领预售证，近期高层均价1.55万/㎡。
地块优势：地块位于奉化江口街道中心，西侧紧临奉化南北向主干道江宁路，往北连接宁波主城域通达性强。同时地块周边配万达广场，可享一站式购物生活体验；江口中心小学、江口中心幼儿园、奉化江口卫生院均在1公里范围内，基础配套完善。
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