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土拍预告:鄞州2宗新宅地挂牌,都“限房价”!

发布时间: 2020-04-26 11:01:45

来源: 宁波楼市报道

分类: 土地市场

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鄞州昨日有2宗新宅地挂牌,都“限房价”。分别是鄞州区JS-08-a3(姜山镇核心11号)地块和鄞州区YZ06-14-e3地块(中河地段)。

鄞州区JS-08-a3(姜山镇核心11号)地块

地块位置就在今年要通车的宁奉城铁铁路后通段姜山站与狮山站的中间,距离两个站点各有约600米路。地块的南面,离狮山公园不远。姜山地块信息.png

这宗宅地出让面积70321平米,最高容积率2.2,即今后可建楼盘体量约15.5万平米。限高70米。起拍价为楼面价11400元/平方米。

“限房价”如下:

毛坯销售的,高层住宅产品类型(12层及以上),最高销售均价不高于22300元/㎡;小高层住宅产品类型(7-11层),最高销售均价不高于25000元/㎡。

全装修销售的,高层住宅产品类型(12层及以上),最高销售均价不高于24300元/㎡,小高层住宅产品类型(7-11层),最高销售均价不高于27000元/㎡。

以上各产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍;车位销售价格不高于20万元/个。另外,要求地块内配置9班幼儿园一所。

鄞州区YZ06-14-e3地块(中河地段)

地块位于鄞州新城区四明东路上、北侧紧邻万科都心里、西南邻东裕社区的宅地。周边环境相对有些杂乱,且地块东面是甬台温高速,钱湖路到印象城商圈则更近;同时,今年年内将通车的地铁4号线,有南高教园区站、嵩江路站距地块均不太远。

中河地块信息.png

这块地的出让面积44238平米,最高容积率2.3,今后可建楼盘体量10万平方米多点。建筑限高54米。起拍价为楼面价15200元/平方米。

地块上新建楼盘需实施全装修销售,“限房价”如下:

高层住宅产品类型(12层及以上),最高销售均价不高于31000元/㎡。

小高层住宅产品类型(7-11层),最高销售均价不高于33500元/㎡。

车位销售价格不高于25万元/个。另外,地块内需配置12班幼儿园一所。这宗宅地定于5月19日上午10点开拍。

参考价格:参考均价16000元/㎡

楼盘地址:宁波市海曙区大沙尼街100号

楼盘电话:400-818-0066 转 065319

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责任编辑: wangqian

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