震惊！女生15年省出3栋豪宅！靠节俭买房，你做得到吗？

发布时间： 2019-08-17 15:55:35

来源：宁波地产新观察

分类：本地楼市

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近日，一位日本女生突然上了热搜！

原来这妹子靠省，竟然省出了3栋豪宅……小陈不禁感叹：世间竟有如此奇女子！

这位女子名叫咲，33岁，在2019年被日本电视台评为“日本最省女孩”，十五年时间买下了3栋豪宅！据悉，咲从18岁开始就立下宏愿，当身边的姐妹都在攒钱买化妆品和包包的时候，她的目标却是“我要买楼，而且要在34岁之前买下三栋楼，然后退休。”

咲的生活真是节约到了极致！每天只吃便宜的乌冬面，不舍得买碗就直接用锅吃，从不买衣服，全穿别人不要的，家具全靠捡，每天的伙食费控制在153日元（约9.6元人民币）以内。后来，甚至连自己的长发都卖了！

目前，妹子已经辞去工作，靠着收租过上了包租婆的日子，靠房租月收入约2万元人民币！这是多少人梦寐以求的日子啊...

极致节俭有必要吗？

那么问题来了：你会为了买房在生活中极端省钱吗？

小陈了解了一些周围人的看法，大致有两种：

1. 支持咲的做法，只要坚持节俭，就可以买到属于自己的房子。毫无节制的消费，最后只会什么都得不到。吃货们表示遭遇了一次沉重的打击——原来房子都被自己“吃”掉了！

2.不支持咲的做法。钱是挣出来的，不是省出来的。省吃俭用，日子不好过，而且一辈子为银行和开发商打工，这样有意思吗？我们需要做的是努力赚钱，创造更多的财富，而不是一味的节俭。

其实在生活中，还有另外一种声音，那就是：为什么一定要买房呢？这些人觉得，没有房子，我租房子一样可以过得很好，没有必要降低我的生活水平去购买一套房子。享受当下才是最重要的，钱，房子，都是身外之物，生不带来死不带去，享受才是生活的主旋律。

在中国靠省钱能买到房吗？

在小陈看来，像咲这样极度节俭的生活方式，对我国大多数年轻人来说都是很难做到的。就算是抛开谈恋爱和人情往来间的消费，光是吃饭都要花掉很多钱了。每天只花14元钱，她可能连朋友都没有，没有恋爱，也没有购物，生活也就失去了一定乐趣。

那么在中国，我们有没有可能通过省钱买到一套房子呢？

以小陈所在城市宁波为例，根据宁波市统计局发布的《2018年宁波市全部单位在岗职工平均工资统计公报》，宁波市全部单位在岗职工（含劳务派遣）平均工资为70780元。

（图片来自于网络）

而宁波六区商品房目前均价20340元，假设购入90平米的房子，价格就是183万元，那么首付需要约55万元，之后还需支付贷款利息等费用。按照咲的方式，除去每月必要开销，一年净收入67276元，需要8.17年才可付上首付。在这八年中，没有社交，没有出游，这样省吃俭用的生活，不知道大家是否能够接受呢？

当然靠省钱买房成功的例子，小陈身边也有。小陈之前有个好朋友，他是宁波人，毕业后留在宁波当中学老师。暂且称为A君吧。A君在2016年宁波房价迎来补涨前夕购入洪塘板块的中房未来盛园。当时眼看着房价开始有上涨的迹象，A君咬咬牙借钱买房。那个时候洪塘房价还在一万出头，现在已经逼近两万。A君在生活中可以说非常朴素，平时衣服鞋子都是淘宝，便宜又好看。跟朋友不怎么聚餐，一定要聚餐，那也是在店家有五折以上优惠情况下才会去。A君甚至有很多肯德基的优惠券，先领券再买肯德基，真的实惠很多。平时自己也做饭，做一些简单又耐吃的寿司或者煮面。

这次碰到A君，令人震惊的是，靠着省钱他又帮父母在象山买了第二套房子。虽然总价较低，但是普通工薪阶层能做到如此真的已经不容易了，所以习惯大手大脚的小伙伴，你们知道你们每天随性花的不是钱，是房子！

当然对大多人来说，靠一味的节俭买房这种方式难度还是太大了些。小陈认为，最好的方法是：多赚钱而不乱花钱。只有总体收入上去了，去掉生活所需支出外，才能够存下足够的钱，早日买到属于自己的房子~

买房必备小方法！

秉承着能省一点是一点的理念，小陈来和大家分享几条买房时的省钱小方法~

方法一：开盘前折扣

大部分的楼盘在开盘前都要经过试探市场的过程，开发商会在前期登记买家，为了打开市场，这时候的价格往往会低于开发商的心理价位，提供一定幅度的优惠。

方法二：尾盘

除了首期房，尾房的价格也相对优惠很多。虽然尾房一直给人的感觉都是别人挑剩下的，但事实上，当商品住宅销售量达到80%之后，开发商已经获利了，于是进入了销售清盘阶段，这时候价格往往比较优惠。

方法三：公积金贷款

大多数购房者会选择商业贷款，但是要想买房省钱，还是要考虑公积金贷款。虽然手续较商业贷款麻烦些，但是利率低，利息支出少，是省钱买房的最好方法。

方法四：注意还款方式

目前还款方式分为两种：等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款是指只对剩余的本金（贷款金额）计息，未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，只有本金才做利息计算。这种还款方式前期还款金额相对较高，压力大。二等额本息还款是指在还款期内，每日偿还等数额的贷款（包括本金和利息），这种还款方式最终的还款利息高于等额本金，但是压力较小。大家可以依照自身情况选择适合自己的还款方式。

方法五：找准时机

房价不会一直上涨，楼市会出现周期性调整，在回调阶段往往开发商会祭出特大优惠。我们要找准时机，争取在回调阶段买。只要时机踩的准，就可以获得一个好的价格。

方法六：看清板块区域

不同的板块区域价格不尽相同，发展潜力也不同。例如宁波奉化在2017年撤市并区，随后宁波到奉化的宁奉城际铁路开工建设，宁波城市向南发展的战略意图非常明显。奉化就是一个典型的高性价比板块，楼盘价格较低，却能够享受到宁波城区的配套设施。大家在买房时也需要拥有精准的眼光和判断力，看清板块价值，寻找。

以上就是一些买房时的省钱小技巧啦，那么，大家对待靠省钱买房的看法是什么呢？一味的省钱究竟能不能买到一套房呢？欢迎大家加入我们讨论群也可以分享自己在买房时的省钱小技巧哦~

责任编辑： ningboadmin

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