地铁时代来临！中国城市格局将继续调整！

世界上第一条地铁诞生于1863年的英国伦敦，长度仅6.5公里。一百多年过去了，地铁的发展也经历了无数次的改革。地铁的优势很多，它不仅能节省土地，也不会妨碍其他车辆与行人，还不受天气影响。所以，地铁已经成为了各大城市广泛使用的交通工具。

我国的地铁时代也已经悄然来临，随着改革开放的持续发展，地铁已经走进了我们越来越多的城市。我国人口众多，城市发展迅速，地铁能有效减少地面的拥堵，所以备受城市建设者的青睐。

1969年，北京成为了个拥有地铁的城市。截至目前，国内已有33个城市开通地铁，中国各大城市建设的地铁总里程近4600公里。而最近十年是我国地铁发展的黄金时期，仅这十年中国开通地铁的城市就增加了21个，地铁建设成为了每一个城市的标志。

就一个城市的交通配置而言，地铁无疑可以用豪华来形容。我们可以从拥有地铁的城市级别可以看出，一般而言直辖市、副省级级别的城市基本都有地铁的规划建设。而地级市相对来说就少了很多，当然如苏州、无锡、佛山等少数经济强市除外。

地铁时代已经来临，地铁规模也是调整城市格局的一个有力催化剂。但并不是每一个城市都能随意建设，地铁造价不菲，每公里成本少说六亿左右。如果碰到建设难度高的，建设资金会更加吃紧。

建造地铁需要一个城市有足够的财政实力，更加需要一个城市的经济发展、人口规模来支撑。否则，地铁建成也只是单纯的运输空椅子，运营是难以为继的。最终还会给地方经济发展带来巨大的压力，得不偿失。

前段时间，包头的地铁项目，就被国家叫停了！原因就是包头的财政收入水平与地铁建设资金不匹配，如果将建设资金用于支持当地其他事业的发展，或许会更有好处。

包头地铁被喊停主要原因有二个：一是包头的社会发展规模达不到地铁运营的条件。另一个，包头的地铁建设或将导致地方不必要的债务风险。

所以地铁的建设不能盲目，随着包头地铁的叫停，也给类似地级市的地铁建设热敲响了一个警钟。地铁虽然在短期内能拉动经济，但带来的副作用也必须考量。

目前，我国城市地铁里程建设中，上海的运营里程669公里排第一，北京以617公里位列第二，广州以473公里排第三，第四的是深圳。北上广深作为我国四大一线城市，而在地铁建设中，似乎也达到了一种默契。这同样也给人一种暗示，地铁建设是未来中国城市格局中的重要配置。

深圳虽然排第四，但是地铁里程数与北上广尚有一定的差距。而且我们从未来地铁规划来看，杭州、武汉、成都、重庆等城市有后来居上的趋势。虽然深圳作为我国改革开放的排头兵、领头羊，取得了翻天覆地的变化，但在新一轮的城市建设中，深圳必须再次加油。

但我们从2018年中国各城市营收及利润数据中发现，深圳地铁的营收高达113亿元，净利润高达72亿元，地方补助仅0.51亿元。相比同期，苏州地铁的地方补助高达28亿，宁波地铁补助22亿。

这也充分反映了地铁运营的难度，苏州与宁波也算是江浙两省的精英城市，经营地铁尚且步履维艰，其他一般城市的地铁运营难度更无法想象。所以，不得不敬佩深圳的地铁运营！深圳地铁规划里程因受区域面积以及自然环境影响，不可能再像杭州、武汉等城市一样大规模发展，所以深圳地铁未来会更加侧重于运营。

当然，我们从前几年深圳地铁的资本运作中，也看到了一点端倪。深圳地铁集团与万科房产之间进行了战略合作，依托“轨道+物业”模式，创造了新的价值。如今万科市值3200亿，深圳地铁集团是最大的股东，占到了近30%的股份！

考量城市地铁的两个重要指标，一个是地铁里程，另一个就是客运量了。按客运量计算，前四名为北京、上海、广州、深圳，虽然排名座次有点小改变，但是北上广深的格局依然不变。无论是地铁建设，还是GDP、财政等重要数据，北上广深的城市格局都非常稳。

深圳相对于北上广而言，最大的不足是科教文卫，深圳在这方面还不如武汉、南京等省会城市。在地铁规划中，我们似乎也能看到南京、成都、杭州等城市的强力冲击。虽然深圳的发展先人一步，但是未来的城市格局将迎来新的调整。

以杭州为例，虽然杭州的经济总量近几十年来，都位列中国前十，但是一直以来被认为是一座旅游小城。如果说40年前，深圳是一座奇迹之城，那么从20年前至今，杭州则是我国城市的最大逆袭。杭州不仅涌现出了阿里巴巴、海康威视这样的大企业，城市格局也已经从西湖时代走向了钱江时代。

杭州成功举办了G20，未来还将承办重要的亚运会。城市的发展，离不开地铁的布局，未来的杭州也将迎来自己的地铁时代。地铁不仅方便了老百姓平常的生活出行，也给地区的商业发展增加了活力。

截止目前，杭州仅开通了三条地铁线路，里程全长约117公里。所以杭州现在的地铁实力远落后于南京、武汉等省会兄弟，但是从未来规划来看，杭州将是一匹大黑马。据了解，到2022年亚运会之前，杭州将计划开通13条地铁线路，运营里程超过500公里。

在这一轮发展中，杭州无疑是亮眼的！我相信，每一座城市都有属于的发展机遇，中国的城市格局还将继续调整。只要我们坚持科技创新、埋头苦干，每一座城市都会勇往直前、发展无限！

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