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镇海女子买房交了定金，中介帮房东传话：不卖了！最后悲剧！
上两天，看到了这么个新闻，挺有意思的。和大家分享，也给各位提个醒。
黄女士是镇海人，在本地的某个中介所看中了位于镇海骆驼街道某小区2幢1001室的房屋。
在中介所工作人员陪同下，黄女士看了该房屋，谈妥了总价170万元，首付100万元，余款70万元呢，就在过户的时候付清。并且还敲定了时间，就在端午节前签订合同。
黄女士给中介所交了5万元的定金，并收到了一份收条。收条写明了：今收到黄女士购（租）位于镇海区骆驼街道某小区2幢1001室的房屋（118平）拟定总价壹佰柒拾万圆房屋的定金计人民币伍万元整。
买房这事儿敲定了，不管是谁都开心吧。但是3天后，中介说房东不卖了……
3天后，中介所告知黄女士，无法再签订买卖合同，让黄女士另外再去寻找房屋，并且拒不提供原房屋业主的姓名。
黄女士一听，着急了，自己千挑万选，好不容易才看中这套房子，而且当天就交了定金，怎么说不卖就不卖了呢？在找中介所交涉多次未果后，黄女士将中介所告上了镇海法院，要求中介所双倍返还定金计10万元。
庭审中，中介所表示，业主不满意黄女士的最后付款时间和付款的方式，所以不同意签订买卖合同，也拒绝接受这个5万元定金。他们已经尽到了及时告知的义务，也是一直想把5万元退还给黄女士，但黄女士不肯接受。
庭审法官认为，当事人可以约定一方向对方给付定金作为合同的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
那张5万元的收条已经表明了，这个款项就是定金。中介按照合约义务，需要依法双倍退还定金。
最终，法院判决该中介所需要双倍返还黄女士定金10万元。这起纠纷也终于尘埃落定。
房姐也要提醒了，订金与定金虽然一字之差，但是法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。
责任编辑： 13185229613
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