上一篇
怎样跳过买房卖房的各种“坑”？宁波房产交易网上办事大厅来帮你！下一篇
挑选小高层房子的五条技巧
宁波拼团购房236群（152）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
78人申请入群
怎样查房屋有没有网签
因为社会上出现过一房多卖得情况，现在为了避免一房多卖，出台了网签的措施。想要知道房有没有卖可以在网上了解到。可能许多朋友在这方面没有任何经验，所以下面小编为大家介绍一下怎样查房屋有没有网签?
一、房屋网签的流程
第1步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。
第2步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
第3步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
二、怎样查房屋有没有网签
1、网上查询： 实行了二手房交易网签的地区，提供房产证的相关信系，在有资质的中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的限制情况; 2、现场查询 一些地方没有实行网签，就只能和卖方或卖方的产权共有人现场查询。
三、网签与备案有什么区别
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
网签与备案有着很大的区别，网签是房地产管理部门防止开发企业以及一房多卖，规范房地产企业规范销售房屋，建立的一个网络化管理系统。
两者的共同作用是 ，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
怎样查房屋有没有网签?关于这个问题上面文章已经做出介绍，想要了解房屋有没有卖，可以按照上面的方法在网上查一下，也可以到房管局做一些了解。
责任编辑： ningboadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 029709。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
汇总！2024年宁波热销楼盘有哪些？小编给你答案
2镇海区上河新境府热盘在售的户型有哪些？实探
3房价1万-1.5万的热销楼盘推荐，赶紧了解！
4慈溪华董璞丽府住宅房开发商品质如何？周边有
5汇总！2024年宁波新楼盘有哪些？一起往下了解！
6买房怎么选？华润置地润樾在售的户型有哪些？楼
7鄞州区买房攻略|宜居楼盘有哪些？哪能买到靠
8光大晏泽郡住宅房位置在哪里？楼盘总共有多少
9在售好房|光大晏泽郡开发商实力怎么样？实力
10汇总！2024年宁波在售楼盘有哪些？一起来看看！
楼盘导购更多>>
汇总！2024年宁波热销楼盘有哪些？小编给你答案！
2024-04-20 11:08:54
镇海区上河新境府热盘在售的户型有哪些？实探项目品质
房价1万-1.5万的热销楼盘推荐，赶紧了解！
慈溪华董璞丽府住宅房开发商品质如何？周边有繁华商圈吗？
汇总！2024年宁波新楼盘有哪些？一起往下了解！
购房指南更多>>
宁波买房看哪里？海曙云望里展示答案！
占据前湾新区核心位置，祥源漫城打造品质住区
一线滨江楼盘，宝龙文创甬江城都有哪些优势？
主城核心楼盘，荣安美安府有哪些户型在售？
约335万起！万科星旅光年打造鄞州核心高性价比楼盘
小编推荐
汇总！2024年宁波热销楼盘有哪些？小编给你答案！
镇海区上河新境府热盘在售的户型有哪些？实探项目品质
房价1万-1.5万的热销楼盘推荐，赶紧了解！
慈溪华董璞丽府住宅房开发商品质如何？周边有繁华商圈吗？
汇总！2024年宁波新楼盘有哪些？一起往下了解！
