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借名买房”风险大 近千万房产被查封下一篇
司法拍卖带装修房移交之前遭损毁 竞买者要退款遭拒在中国,只要一谈起房子问题,就永远都离不开房价这个尖锐的问题!很多人只要一出口,都会不约而同的说一个字:高!的确,中国的高房价问题,一直以来就是所有人都关注的话题,只要一有点浮动,似乎就能引起“蝴蝶效应”一样,牵一发而动全身!
而从国家统计局公布的数据来看,去年一整年的“因城施策,分类调控”之后,房价确确实实有所下降,并且,从目前的政策形式来看,未来的房价确实也还有继续下降的可能。所以,很多本来打算买房的人也开始犹豫,要不要等到房价抄底的时候再去买房,但是,对于抱有这种想法的人,在这里小编不得不提醒一下,这个梦还是不要做为好!
首先,房价走势太难预测,就算是专家也很难把握房价超低的点在哪里,房价什么时候抄底的这个点太难把握,经常在犹豫的时候,房价还没到最低点,就又开始上涨了。
其次,比房价变动更加可怕的是房贷利率的变化,房价虽然会下降,但是房价下降的速度比较小,而一旦房贷利率上浮,则意味着买房成本以增加很大一笔。从去年下半年开始,在政策调控下,房贷利率就开始不断走高,去年年初的各大银行执行首套房贷利率85折,到了年底各大银行首套房贷利率上浮5%-10%基本成为主流,而到了今年,房贷利率更是还在继续上浮,2月开始,广州四大银行就宣布首套房贷利率上浮10%,对此,交通银行首席经济学家连平预计,一线城市和二线城市房贷利率可能局部上浮15%,也就是说未来房贷利率还有继续上浮的可能。
因此,仅仅从这两条来看,还不用说其他的,就已经能清楚的看到,等着房价下跌再买房,纯粹就是做梦!而现在,你还犹豫要不要买房?简直就是多此一举,当然,这句话是对刚需购房者来说的,因为,买房对于刚需来说,毕竟是买来自住的,不是投资!因此,只要是房价在下跌,只要是能在自己的承受范围内,买房真的不分时候,早买早好!
责任编辑: nbadmin
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