2020年楼市新政策！20%首付来临，买房还有补贴？

我国房地产市场是一个很特殊的市场，经历了十几年的野蛮生长，在房地产市场野蛮生长的这些年里，房价也不断的上涨。

虽然房价不断的上涨，对我国经济发展起到了很大的推动作用，但是对于购房者来说，最大的感受就是房价不断上涨，买房的希望越来越渺茫。

房子本来是生活用品，是生活必需品。但随着房地产市场的发展，必需品已经变成了遥不可及的“奢侈品”。房子也有了新的属性，即金融属性，人们实际上用房价来衡量房子的价值。近年来，房地产市场在我国经济发展中发挥了重要作用，但同时也埋下了隐患的种子。许多实体行业的发展受到了阻碍。

幸运的是，国家后来意识到高房价会带来负面影响，所以国家采取了很多措施来控制房价。在这些措施的作用下，房价已经变得“稳定”，所以在未来高房价不再是一个问题，我们将面临其他问题。

2019年中国楼市迎来了数百次调控，在一系列的组合拳下，房价继续企稳，其实不光是2019年如此，既然国家表明了调控楼市的态度，未来国家也不会允许房价大涨大跌，至于今年的楼市状态，其实我们去年已经能预料到，将继续以稳为主。

其实正常来说，开春复工的时候正应该是楼市旺季，不过由于一场突如其来的疫情给楼市带来了不小的冲击，各地交易量较上年下滑不少，甚至出现了多城0成交的局面，房子没卖出去对于房企来说是不小的打击，虽然楼市降温对刚需是好事，但是也不利于经济稳定，为了稳住楼市，2020年楼市又传来新政！买房者沸腾了！

2月24日，

浙商银行近日下发调整个人贷款通知

，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。

浙商银行是近期首个调整住房贷款政策的银行案例。房地产实行“因城施策”，非“限购”城市首套房首付比例原则上为25%，各地可向下浮动5个百分点。全国大部分地区和银行仍执行首套房首付比例三成的政策。

目前，已有20余个省份发布维稳房地产政策。2月21日，河南驻马店市政府下发《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（下称《意见》），最大限度减少疫情带来的冲击。《意见》共发布17条举措，

包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴。

要知道，由于我国的房价处于高位，即便是能够房贷买房，但是面对30%的首付，老百姓也只能望而却步，或者掏空家里人的6个钱包，如今首付比例下调到20%，对于刚需买房者来说真的是一个好消息！2020年买房将不再是难事！

虽然目前只是部分省份下调了首付比例，不过随着时间的推移，如果此举真的能刺激购房需求，我相信其他省份地区也有可能效仿，毕竟在当下，让楼市“暖起来”也是首要任务。

总而言之，未来楼市的新政都是为了稳楼市，而且在稳定楼市发展的同时，也要解决刚需住房问题，人人买得起房，人人有房住的日子离我们不会太远！