上海外环板块房价突破7万/平交通便利众多名校环绕

发布时间： 2018-03-12 10:01:13

来源：凤凰网房产上海站

分类：政策法规

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莘庄坐落于上海外环沿线的“西南第一门户”，地理位置优越，闵行区政府、莘庄镇政府的落户进一步提升了板块价值，镇域内地铁、轨道交通、高速公路和目前亚洲第一的莘庄公路立交桥等构成了非常发达的交通网络，使莘庄成为人流、物流十分便捷的地区。

1996年末上海轨交1号线南延伸段建成并试通车，这对于莘庄楼市的发展产生了颠覆性的变革，在此之前，上海人民提到“莘庄”几乎等同于“乡下”，而随着轨交的通入，越来越多的上海市民在此安家。经过多年发展，莘庄交通日臻完善，成为上海西南地区重要的交通枢纽。

总结：莘庄是西上海的重要交通枢纽，通过1号线快速对接核心城区。

成熟商业配套推动房价上涨

莘庄的商业配套主要集中在莘庄站的南北两大广场周边，北广场以凯德龙之梦为中心，南广场以仲盛世界商城为中心，周边还有大量的沿街商铺，目前已经具备非常浓郁的商业氛围，客流量大。待北部的莘庄商务区及南部的地铁上盖配套建成后，莘庄南北商圈将合而为一，辐射范围涵盖整个西上海。在南北两大商圈繁华之外，闵行区中心医院、闵行区体育场、闵行区图书馆、上海城市剧院、莘城菜市场、乐购、家乐福等基本生活配套也在提升着莘庄的居住环境，为莘庄导入周边居民提供着有利支撑。

总结：沿着莘庄地铁站周围的商业设施齐全，莘庄地铁上盖项目值得期待。

教育资源丰富选择多样化

闵行区的教育质量还是很不错的，莘庄为代表之一。板块教育资源非常密集，可供居民多样化选择。据悉，莘庄地区目前拥有38所幼儿园、20所中小学、3所高中。其中不乏明星学校、上师大康城实验学校、莘庄中学等知名重点。凭借优秀的教育资源，莘庄近年来吸引了一批周边板块的客群来此置业，如同区域的梅陇及颛桥板块、临近的松江新桥及九亭等板块。

小学方面，其中规模最大的学校是闵行区实验小学，历史悠久，硬件配套一流，在师资和口碑上有较好的评价，招生人数也多;其次是闵行区莘庄镇小学，也是板块内位列第一梯队的优质学校;中学方面有闵行中学和莘庄中学，分布是市、区重点学校;未来在莘庄工业区还规划建设位育中学，让居住在莘庄的学生获得优良的教育资源。

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